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居间合同格式要求和注意事项有哪些

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合同在当今社会已经渗入了平常生活的各个方面,当通过中介买卖房屋时订立居间合同是必不可少的。如果你想处理好房屋买卖的问题,那就需要增进对居间合同的了解。小编在本文中为大家整理了一些关于居间合同格式要求方面的问题。

一、订立居间合同应当注意的问题有:

(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。

(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

二、居间合同的格式:

合同编号:

委托人:×××(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人和地址)

居间人:×××(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人和地址)

委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本合同):

第一条 委托事项:

(写明委托事项的内容、范围等,例如,委托对方提供订约机会等情况)

第二条 时间范围:

(写明在什么期限内提供的媒介有效)

第三条 报酬:

(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)

第四条 保密条款:

(写明需要保密的内容)

第五条 违约责任:

第六条 ……(双方约定的其他事项)。

第七条 本合同一式份,当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。

委托人:×××(签章)

居间人:×××(签章)

×年×月×日

(如果是法人单位,可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。)

以上就是小编整理总结的关于居间合同格式要求等方面的相关知识,一篇规范的居间合同可有效规避合同陷阱,维护自身的合法权益。有需要拟定居间合同的朋友,建议联系365专业在线律师,我们会针对不同居间合同需求为您提供专业的帮助,更多相关知识您可以咨询律图西藏律师。

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