（一）就是看他是否在建筑主管部门进行合同备案，可以查询的，都有备案号
（二）看是否有施工许可证或竣工备案表等，有的话肯定已经备案
很大一部分人都不知道建筑工程合同是要进行备案的，建筑工程合同如果没有按照相关规定向主管机关备案的，就会引发一系列的合同纠纷。
发包方：______________(以下简称甲方)
承包方：______________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议：
（一）工程名称;
（二）工程地点;
（三）承包范围(当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量，主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等等);
（四）工程工期(即开工日期、竣工日期);
（五）合同价款;
（六）双方责任(负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。应保证工期要求，确保工程如期完成等等);
（七）材料供应;
（八）材料消耗;
（九）施工与验收;
（十）结算方式;
（十一）其它(本协议一式X份，正本X份，副本X份、本协议自双方盖章签字之日起生效、本协议待工程款付清以后自行终止等等);
（十二）补充条款。
除了上述12项基本合同条款外，当事人还可以约定其他协作条款，如施工准备工作的分工，工程变更时的处理办法，合理化建议的处理，临时设施工程等等。
施工合同应该要包括工程名称；工程范围；工程价款；施工的时间和材料；价款的支付方式和时间等；最后就是双方当事人的违约责任。施工合同还需要进行备案。
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