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合同备案的建筑工程施工合同的规定是什么?

一、合同备案的建筑工程施工合同的规定是什么?

施工合同备案已经取消。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。

法律依据:《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项

1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。

2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。

二、建筑工程合同签订注意事项有哪些,合同签订有哪些注意事项?

建筑工程合同签订注意事项有:

1、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。

2、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。

3、争取取得对方的营业执照复印件。

4、合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。

《民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同

注意审查合同价款的确定方式:

一般有以下三种方式。

①采用固定价格合同。注意约定合同价款中包括的风险范围,如:“钢材价格的市场变化(8%)”。注意风险费用的计算方法,如:合同约定工程总价款包含全部工程量内容,承包人无论何种原因没有列入单价或总价款中的工程,发包人都没有增加支付的义务,并认为该项目已包含在总承包价款中。本工程竣工结算时,只计算变更部分和材料价差调整部分,不再对报价书、标底价及中标价进行重新核对。

②采用可调价格合同合同价款调整方法:招标范围以内的工程量按实计算,定额计价,税前总价下浮。设计变更及现场签证由总监、发包人现场工程师共同认可,施工期间工程变更或签证调整单项XXX元以内不予计取,XXX元以上单项的变更或签证于竣工决算时调整,签证、变更的工程量按专项条款所规定的相应下浮率下浮。

③采用成本加酬金合同。这种方式采用不多。

在我国的增值税环境下,企业管理的规范性将直接影响到企业税负水平。企业在合同条款方面谨慎操作,对防范税务风险尤为重要。此时我们如果是建筑施工合同的当事人的话,是需要注意相关的建筑工程合同签订注意事项的,此时也是为了更好的保护自己的施工合同的权益。

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