个人承包了建筑工程的，算违法行为吗?
根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的总承包单位承包下来的工程，总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位，总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。所以个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为，根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查出管理办法》规定，如果单位将工程发包给个人的，会被处以五十万以上一百万以下的罚款。
对于单位将建筑工程中的小工程发包给个人或者无资质的单位的，将会被处总合同价款的百分之五到百分之一的罚款，承包此项工程的个人或者无资质的单位将会被没收违法所得，并且处以合同总价款百分之五到百分之一以下的罚款;对于有挂靠行为的单位或者个人，或者一些通过转让资质证书的.让单位或个人承包该建筑工程的，将处以合同总价款的百分之二到百分之四以下的罚款。
除此之外还需要注意在承包一项工程时要注意以下风险：
1、 对于拖欠工程款的，可以通过催讨的方式取得工程款，如果无效的，可以根据实际情况确定其是否存在违约行为，或者签订延期付款的协议书;
2、 如果工程价款存在变更的情况，则应当在确定变更之后的十四天内向发包方提交相关的报告，并且确定发包方签收;
以上就是针对个人承包建筑工程是否违法的相关解答。根据我国的建筑法规定，发包单位只能将工程发包给有资质的单位，所以个人承包工程是违法的。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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