我国之前施行的质保金的收取方式是，先全额支付工程价款，若在工程质保期出现质量问题，则由建设单位出资处理事件，但是次此种方式并不能起到督促建设方防控会影响工程质量的作用，故而在罪行施行的管理办法中，规定可以先扣留质保金，之后再将工程质量保证金退还。具体该如何退还呢?
致：xx省机电设备招标中心
我方为 xx市z物业管理有限公司 投标「招标编号为：gmtczz」所提交的投标保证金 贰万 元，请贵中心退还时划到下列帐户：
收款单位：xx市z物业管理有限公司
开户银行：xx市z银行xxx支行
帐号：5z9
特此申请!
投标人：(盖公章)
xx市z物业管理有限公司
日期：20xx年7月20日
《工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)》第六十三条规定，招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十一条，招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
1、政府采购投标保证金退还一律按照供应商提交投标保证金时的路径、银行帐号由银行转账方式无息返还。供应商应开具由税务部门统一印制的往来款收据，经我中心审核后交北仑建行投标保证金窗口办理退款手续。
2、成交供应商的投标保证金在采购合同签订后五个工作日内，凭采购合同、供应商开具的往来款收据，到北仑区招投标中心无息退还;未成交供应商的投标保证金在成交结果生效后五个工作日内，凭供应商开具的往来款收据无息退还。供应商应承担银行按规定收取的投标保证金退还的相关费用。
3、由于全国各地税务局对收款收据的使用还没有统一，有些企业无法提供税务局监制的收款收据，供应商则须提供情况说明，再附一张加盖公章的普通收款收据，才能退还投标保证金(格式可以从招投标中心网站下载)。
故而各地可以自主适用。若工程质保期已过，发包方没有按照规定将质保金退还的，承包方可以按照格式书写工程质量保证金退还申请，请求对方支付。对于质保期的约定，不得超过两年。
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