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征地拆迁工作涉及群众利益,需要政府加大力度进行宣传,以保护群众的根本利益。即便如此,征地拆迁工作中依然会遇到许多现实的问题,难度很大。那么如何破解征地拆迁问题呢,下面律图给出一些建议。
只有充分做好征地拆迁前期准备工作,提高征地拆迁工作服务水平,规范完善征地拆迁法律程序,营造良好的征地拆迁氛围,才能使征地拆迁工作得以顺利推进。
1、征地补偿标准偏低,补偿款未及时足额发放。
《土地管理法》规定,土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;人口安置补助费,每人为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。随着经济和社会的发展以及物价的不断上涨,特别是和大幅度提高的房地产市场价格相比,征地补偿标准明显偏低。另外,政府未按承诺兑付补偿款现象的发生,造成拆迁户不满,导致农民不敢轻易相信政府。这也是政府征地遭到农民阻挠的一大原因。
2、期望值过高,将征收补偿作为发家致富的工具。
有的想通过征收发财致富,进而漫天要价,无理取闹等一系列的谋利行为,使征收工作寸步难行。一旦被征收人的“希望”落空,就会寻找种种借口和理由抵制征收,即使经过了行政复议和行政诉讼仍然对征收补偿安置不满,致使征收工作无法顺利开展。
3、利益分配矛盾复杂。
补偿费标准偏低,使本已非常有限的征地补偿费用成为当事人争夺的目标。排挤他人的分配额,使自己获得更多的补偿金,是造成基层群众自治权出现偏差的主要原因。
4、在征地拆迁中,工作人员工作方法简单。正常的征地拆迁工作是发展经济、重塑城市形象、改善人民群众工作和居住环境的好事,是符合广大人民群众根本利益的。然而,在征地拆迁工作中,有的工作人员工作方法简单,如在拆迁之前不进行必要的公示,就随意在房子上写上很大的“拆”字,甚至不签拆迁协议就停水断电、上房揭瓦,严重影响拆迁的正常生活等。
5、群体性事件不断增多。
一些人抱着“法不责众”和“事情闹得越凶,领导越重视,越容易解决”的心态,成团结伙,集体越级上访,在社会上造成较大的负面影响。还有一些极少数人为了个人私利,统一口径,明确分工,造谣生事,挑动群众盲目参与。
媒体的过度聚焦和非理性报道,将群众与政府敌对起来,造成和激化了群众对政府的对立情绪。作为拆迁工作执行者的政府被舆论完全地孤立,失去了应有的公信力,不仅大大提高了执法成本,同时也增加了社会不稳定因素,不利于和谐稳定社会秩序的构建。
1、加大拆迁安置法律政策宣传的力度。
2、前期工作准备到位
3、实行阳光征拆。全面公开征地拆迁的政策、程序和补偿标准等,实行标准化管理,全程接受监督。
4、完善被拆迁人权益保障机制。
5、注重工作方式方法和遗留问题的解决。
综上所述,政府面临的征地拆迁问题非常严峻,如何破解征地拆迁问题对政府来说是一个非常重要的课题。因此,政府需要采取多方面的措施来安抚群众,需要不断加强政策宣传的力度以及妥善处理群众所反映的问题,以确保征地拆迁工作的顺利开展。 更多相关知识您可以咨询律图浙江律师!
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