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土地承包已越来越普及,然而因土地承包引起的纠纷也日益渐增。那么,什么是农村土地承包?什么是土地承包合同?若纠纷已经发生,土地承包合同诉状该怎么写?下文是关于土地承包合同诉状的详细介绍,请您继续阅读了解。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
1、农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。
2、农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。
3、农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书,以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。
1、发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。
3、承包期限和起止日期。
4、承包土土的用途。
5、发包方与承包方的权利和义务。
6、违约责任。
起 诉 状
原告:xx,性别,出生年月
被告:xx法定代表人:xx
地址:
诉讼请求
1、依法判令被告继续履行与原告签订的xx合同书
2、案件受理费由被告承担。
事件与理由
……
为了维护自己的合法权益,原告多次找被告商议,均未果。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条规定“发包方承担下列义务:(一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同; (二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;”。第十六条规定“承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。”
……
《民法典》第五百七十七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故原告要求被告继续履行合同并承担本案诉讼费。
综上所述,被告违背“诚实、信用”原则,违反合同约定,已经构成违约。为维护原告的合法权益,依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《民法典》及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规特诉诸贵院,望贵院支持原告诉求为谢!
此致 xx县人民法院
年 月 日
起诉人:
在土地承包合同诉状的内容里,其中事件和理由占主体,叙写尤为关键。在土地承包合同中,如有一方违约,另一方就可以申请仲裁来维护自己的权益。所以,双方当事人应互相支持配合,在土地承包中互赢互利。更多相关知识您可以咨询律图泰安律师。
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