买房就涉及到办理很多的证件，很多人都知道需要办理房产证，对于土地使用证很多人都不是很重视，认为房产证就代表了房子的一切，其实土地使用证作为合法使用土地的重要证件，十分有必要办理，而且办理买房土地使用证费用比较低，但是办理之后却十分实用，所以认为买房土地使用证费用比较高而不去办理。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
1、申请表10元/份;
2、交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;
3、契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
4、印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
5、登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;
6、工本费 每证10元;
7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元;
8、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。
买房办理土地使用证的需要带上相关的资料办理，办理买房土地使用证费用包括申请表费用、交易费、登记费以及各种税费等等，虽然听起来买房土地使用证费用明细比较多，但是实际办理起来需要缴纳的费用比较少，而且办理不动产权证的话，需要房产证和土地使用证，所以办理土地使用证不是可有可无的，是非常有必要的。
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