土地使用证是使用国家土地的凭证,不只是广东地区需要办理,全国只要是准备使用国家的土地,都要办理土地使用证明,我国有许多针对土地使用的法律法规,是我们在进行办理的时候不可忽视的,现在主要针对广东集体土地使用证的问题讲解一下。
一、《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
2、土地使用权利人身份证或户口册复印件
3、土地使用的权属证明材料(政府行文)
5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)
6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
二、宅基地的审批程序
1、用地申请经村组同意,乡(镇)国土资源所审查、勘测
2、乡(镇)人民政府签署意见
3、国土资源局签署意见
4、报州或省人民政府审批农用地转用
5、报县人民政府审批用地
6、颁发集体建设用地土地使用权证书
探矿权采矿权办理程序
一、探矿权
1、申请人向登记管理机关提出探矿申请;
2、各级地矿部门签署矿权设置意见;
3、登记管理机关审查并批准;
4、申请人向登记管理机关缴纳探矿权使用费(有的同时缴纳探矿权价款);
5、登记管理机关向探矿权申请人颁发勘查许可证,申请人成为探矿权人。
二、采矿权
1、申请人向登记管理机关提出划定矿区范围申请;
2、登记管理机关审查并划定矿区范围;
3、申请人依法办理矿山企业的设立手续(含矿山企业名称核准预登记手续);
4、申请人正式向登记管理机关提出采矿申请(附有关材料);
5、登记管理机关审查并批准;
6、申请人向登记管理机关缴纳采矿登记费、公告费、当年采矿权使用费(有的同时缴纳采矿权价款)
7、登记管理机关向采矿权申请人颁发采矿许可证,申请人成为采矿权人,在法律规定范围内行使权利。开采只能用于普通建筑材料的砂、石、粘土、页岩,采矿手续相应简化。 国土资源(地矿)办证材料一、探矿权(勘查许可证)
1、探矿权申请书(3份)
2、标明拐点经纬度坐标的区块图(1份)
3、勘查单位资格证书复印件(1份)
4、勘查计划、合同、委托书、资金证明(1份)
5、勘查工作实施方案(1份)
二、采矿权(采矿许可证)
1、采矿权申请登记书(4份)
2、办矿申请
3、工商营业执照、法人代码证书(或企业名称核准预登记)依法设立矿山企业的批准文件
4、矿区范围图
5、采矿权申请人资质条件的证明
6、法人代表身份证明复印件
7、地质资料
8、储量占用审批材料
9、划定矿区范围批复文件及原申报材料;、
10、环境影响评价(意见)报告
11、矿产资源开发方案开采只能用于普通建筑材料的砂、石、粘土、页岩,只提交材料1、4、6、7、9、10、11。
三、矿产品经营凭证
1、经营矿产品申请
2、工商营业执照(企业名称核准预登记手续或成立经营企业批准文件)
3、法人代表身份证明复印件购矿登记随《矿产品经营凭证》一起办理。
砂石采矿许可证办证程序、材料及费用
一、书面申请
1、砂石场所属地土地承包人意见
2、砂石场所在村民小组意见
3、砂石场所在村委意见(加盖公章)
4、砂石场所在乡镇国土所临时用地意见(加盖公章)
5、砂石场所在乡镇政府意见(加盖公章)
二、各相关部门签署意见
1、县工商意见(名称预先核准登记)
2、县环保局环境影响评价意见
3、县水利局水土保持方案
4、县安全生产监督管理局安全条件审查意见
5、县国土资源局审查意见
三、审查合格四、颁发采矿许可证附件:
1、法人代表身份证明复印件
2、照片(2张)费用:临时用地(5-15/平方米)采矿许可证(采矿登记费200元;采矿权使用费500元)
国家建设项目应提交材料
一、单独选址建设项目材料
(1)文字材料
①建设项目用地申请
②建设单位资质证明
③建设项目资金到位证明
④建设项目用地预审意见
⑤可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件
⑥初步设计批准文件或其他设计批准文件
⑦是否压覆重要矿藏证明材料或压覆重要矿床评估报告
⑧地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告
⑨土地评价报告
(2)图件材料
①建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图
②建设项目总平面布置图或线型工程平面图
二、批次建设用地材料
(1)文字材料
①县人民政府用地请示
②县人民政府资质证明
③建设用地项目呈报材料“一书四方案”
④可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件
⑤初步设计批准文件或其他设计批准文件
⑥是否压覆重要矿藏证明材料或压覆重要矿藏评估报告
⑦地质灾害危险性评估报告
⑧土地权属证明书
⑨土地权属汇总表
⑩征用土地补偿听证会议纪要或听证通知
⑾县人民政府关于新增建设用地土地有偿使用费的交缴承诺
⑿省或州土地行政主管部门对补充耕地的验收文件
⒀国土部门审查意见
(2)图件材料
①建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图
④补充耕地位置图(在1:1万分幅土地利用现状图上标注)
⑤建设项目总平面布置图或线型工程平面图。
集体土地使用证怎么办理的详细描述,具体步骤都在上面了,如果是国家建设项目应该提交的资料也有,探矿权和采矿权的办理程序也都有一一的详细介绍,关于广东集体土地使用证如何办理的问题就迎刃而解了,希望可以帮到大家。
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