快好知 kuaihz

土地合同到期违约怎么办?

一、土地合同到期违约怎么办?

土地合同到期违约需要通过协商或者是诉讼的方式来要求对方承担违约责任。农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。

重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。

《土地管理法》第十四条规定:"农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。"《农村土地承包法》第二十条规定:耕地的承包期为三十年。

二、土地承包合同甲乙双方的权利和义务是什么?

(一)甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。

2、按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5、按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3、乙方承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

4、乙方承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。

5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6、在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

在我们的现实生活当中,现在的土地承包合同如果签订,那么就必须要按照其中内容来履行自身的义务,如果存在这一些违约行为的话,必然是需要承担相对应的违约责任的,在这里给大家简单的介绍了一下违约金如何来进行确定。

延伸阅读:

兼职合同违约金是否有法律效力?

兼职合同也属于劳动合同。既然是劳动合同,...

劳动合同违约金一般是多少

在总体上,劳动者支付的违约金数额不能超过...

员工主动辞职有违约金吗

员工主动辞职没有违约金,违约金的问题,根...

劳动合同泄密违约金合理么

在书面劳动合同当中约定的泄密违约金条款是...

借款合同到期不还可收违约金吗

借款在我们的日常生活中是一类比较常见的经...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:土地合同到期违约怎么办?  违约  违约词条  到期  到期词条  土地  土地词条  怎么办  怎么办词条  合同  合同词条  
土地承包

 签完土地流转合同怎样算违约

一、签完土地流转合同怎样算违约?签完土地流转合同后不履行应尽义务或履行合同义务不符合约定的就算违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一...(展开)