在城镇买商品房的，等办好房产证后还需要办一个土地使用证，这两个证共同构成了完整的产权。而广大农村，农民盖房子是在宅基地上，每户家庭只有一处宅基地。对于农民而言，也需要有书面的凭证来证实房屋土地的所有权。那么，我国农村有土地使用证吗?下面我们通过本文一起学习了解下。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
农村土地属于集体土地，只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证。
通过上文，小编给大家分析了我国农村有土地使用证吗这个问题。土地使用证分为两种，国有和集体土地使用证，而农村盖房的宅基地属于集体土地的一种，当然可以办理土地使用证。在土地证上面，会记载土地使用人的姓名、土地四至、土地使用年限等要素。涉及到土地使用权转让的，土地证也要及时变更。
