在因为公共建设等原因,需要对他人的房屋进行拆迁时,同时也要做出拆迁之后的补偿安置工作,不然是不允许进行拆迁的。而如果当事人之间就拆迁补偿达成一致的话,则需要签订一份房屋拆迁补偿协议。
房屋拆迁补偿协议范文是怎么写的?
房屋拆迁补偿协议范文
拆迁人(以下简称乙方):_____
根据《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有_____名,其分别为_____(男)、_____(女)
二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为_____平方米,其中包括套内建筑面积_____ 平方米、公摊建筑面积_____平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为_____元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_____元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有_____平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有_____平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有_____平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为_____元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为_____
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、 电话号码变更费用:_____
2、 有线电视安装成本:_____
3、 交通运输费用:_____
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 _____元,乙方承诺将在_____年_____ 月_____日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:_____ 银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由xx仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方):_____ 拆迁人(以下简称乙方):_____
_____年 _____月_____日 _____年_____月 _____ 日
我国法律规定,进行房屋拆迁的,必须要建立在当事人协商一致的基础之上,采取自愿原则,而不能进行暴力拆迁、强制拆迁等等。当然,要是被拆迁人对补偿不满意,也是可以拒绝签订房屋拆迁补偿协议的。
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