一、农村房子属于什么产权?
农村房子属于集体产权，就是农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，而房子有所有权，在征收时，可获得相应的补偿。通常情况下，农村的房屋产权是长期有效的，但房产证是没有有效期的，即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。
二、产权证办理流程及手续是什么?
步骤一、农民申请并填写建设用地申请表。
步骤二、出具身份证或户口本进行身份证明。
步骤四、村民提供房屋测绘报告(部分地区提供住房平面图就可以)。
步骤五、向当地乡镇房屋管理所提交上述材料。
步骤六、等待房管所受理，并同时缴纳一定的费用。
