快好知 kuaihz

盐城市征地补偿标准是什么?

随着我国经济的不断发展,国家也会在不断的加快城市建设,那么在建设的过程中可能会涉及到公民和企业的用地,所以国家就会给被征地的公民支付一定的征地补偿款,盐城市征地补偿标准是什么?按照有关规定,会对农用地按照1.8万元一亩,对建设用地按照九千一亩的标准来支付。

一、土地补偿安置标准:

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、安置补助费

(一)、搬迁补助费(含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用) 拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人,本村户籍人口每户可享受搬迁补助费; 非本村户籍人口,但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的,拆 迁人将申请依法强制拆迁,并不给予搬迁补助费和奖励。

(二)、临时安置补助费

(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

三、青苗补助费

土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准 土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等 青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积 果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树 林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类 青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。

四、拆迁补偿

目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。

计算公式分别为:

(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿

(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

在近几年中,因为政府在征用土地时,没有与征用的公民达成一致,也是经常会因为征地的金额出现纠纷,在这里也是提醒各位,如果自己的权益受到侵害,一定要通过法律的途径来解决。

延伸阅读:

征地补偿款分配时,如何处理?

福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法

征地补偿维权方式有哪些

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:盐城市征地补偿标准是什么?  盐城市  盐城市词条  征地  征地词条  补偿  补偿词条  标准  标准词条  什么  什么词条  
补偿标准

 驻马店2020征地补偿怎么算的?

各地的高速发展也带动了越来越多的地方加入拆迁计划。这意味着,国家需要征地。而征地是需要发放补偿的,这也在一定程度上提高了人民的生活水平。那么,驻马店征地补偿怎么...(展开)

补偿标准

 农民房屋征地补偿标准是多少

随着我国经济的不断发展,国家也越来越关注城镇化建设,在平时的生活中,各个城市的人们可能都会遇到所在的城市征收土地的情况,根据我国相关法律的规定,征收农民的土地需...(展开)