快好知 kuaihz

没有签补偿协议,可以提高房屋征收补偿吗?

一、没有签补偿协议,可以提高房屋征收补偿吗?

不能,没有签订补偿协议强征土地是违法的,土地征收是要先补偿后征收的,征收人与被征收人协商好补偿问题后,先签订补偿协议,按协议要求补偿后才能征收。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

第四十九条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十五条 征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟汀征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

除非政府单位在目前补偿协议的情况下就开始拆迁工作,并且已经给拆迁户造成了其他的财产损失,那也是政府部门随后要履行赔偿责任的,而并不是说提高了房屋的征收补偿,房屋的征收补偿标准不是某一位工作人员说提高就能随便提高的。

延伸阅读:

房屋征收时,征收方需要提供哪些文件?

房屋征收评估机构应该怎么选择?

国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:补偿  补偿词条  征收  征收词条  协议  协议词条  提高  提高词条  房屋  房屋词条  
补偿标准

 企业被征地补偿有哪些标准

一、企业被征地补偿有哪些标准征地补偿标准依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保...(展开)

补偿标准

 房地产征地补偿协议怎么写?

公民在通过合法的途径,获得房屋的房产证之后,就享有使用权和收益权,当地的政府机构为了经济发展的需要,可以会允许企业单位征收属于公民依法获得的房产,此时,该机构需...(展开)