现如今，对土地的征收其实常见于农村地区，因为要发展农村，自然就需要进行统一的规划，从而就会涉及到对农村集体土地的征收征用。然而，按照我国法律中的规定，在对土地进行征收的时候，也是需要满足了规定的条件才行，那土地征收需要满足什么条件呢?下文中，小编就这个问题为你做详细解答。
一、土地征收需满足什么条件
1、为了公共利益的需要是土地征收实体法定条件中最基本的条件。
现行《宪法》第10条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律的规定对土地实行征收。”《土地管理法》第2条第4款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。”从以上立法的变化我们可以看出，虽然新的土地管理法 对公共利益的范围没有界定，给我们具体适用法律造成了困难。但是没有延续旧的土地管理法第21条的提法，这说明立法机关对公共利益也较之以前更为审慎。
2、合理补偿原则是土地征收实体法律制度中最核心的条件。
国家基于主权者地位,出于公共利益目的,可以强制性地取得特定主体的财产权,相对人负有容忍义务,但这并不意味着其财产权可以任意被侵害。如果将为社会 公共福利而造成的损失转嫁由特定人承担却不给予合理补偿,无异于对私权的肆意侵夺,对权利人极为不公平。因此,对被征收土地者予以公平合理的补偿,使其对 土地的实物所有权或者相关权利转换为财产权价值形态,乃是社会公平正义的必然要求,同时也体现了国家对私权的尊重。
二、征地补偿款属于夫妻共同财产吗
将征地补偿款界定为夫妻共同财产是不公平的，不应当按照共同财产进行分割，应归失去土地的一方所有。理由如下：
1、土地补偿款的取得具有人身专属性，不具有该集体经济组织资格的人，不应享有土地补偿款的分配
认定夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的财产属于其个人财产的前提条件——该财产须具有人身专属性。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，只有具备本村集体组织成员资格的人方可取得土地补偿款，夫妻一方因具有本村集体组织成员资格，享有土地承包经营权，土地补偿款是对夫妻一方因土地征收、丧失土地承包经营权的一种补偿，具有专属于特定人身的性质。
2、从保护失地农民角度来说，土地补偿款应作为夫妻一方个人财产
《物权法》第四十二条第二款规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿款、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。从立法目的解释来看，土地补偿款的实质是对失地农民今后的一种生活保障和主要依靠，不属于《婚姻法》解释(二)对共同财产作出的规定种类。土地对于农民来说，具有特殊重要意义，从一定程度上讲，它是农民最大和最后的保障，是农民赖以生存的根本，土地补偿款实质是对失地农民这一特定身份人群的一种生活保障，是失地农民今后生活的主要依靠。
而此时征收了他人的土地，自然需要作出相应的补偿。按照有关法律中的规定，在进行征地拆迁的时候，需要先补偿后征收，而此时也要结合实际的情况与被征收人协商一致。
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