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土地征收,往往是公共利益与个人利益的冲突。那么,在选择公共利益的同时也需要做好补偿个人利益的损失,这样才能实现个人利益与公共利益的统一。有人就问了,石家庄农村拆迁补偿标准是什么样的?河北省尚未颁布石家庄的补偿标准,那就应该按照国家政策进行补偿。下面,小编整理了农村土地征收补偿安置标准,供大家参考。
(一)土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
(二)土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
(三)青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
二、农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
综上,就是对“石家庄农村拆迁补偿标准是什么”这个问题的具体解答。从补偿标准来看,基本上是以产值为标准。在补偿标准要求中,规定了可以例外增加安置费的规定,加强了对失地农民原有生活水平的保障。在进行补偿申请前,可以向专业人士咨询当地的补偿标准,必要时,可以登录律图网站咨询。
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