一、永嘉征地补偿标准是多少
Ⅰ耕地、园地养殖水面等除林地以外的所有农用地、建设用地8万元/亩
(1)上塘城区:中塘溪以北、中塘西路以东、下堡山至三元堂桥以南,下塘片:引水工程以东、下塘溪以北、望江路以西、乌岩山至上塘变电所以南;黄屿片,中塘溪以南,乌岩山至上塘变电所以北,中塘片中塘中心路以西,下塘片引水工程渠道以西,仁堂以东,三元堂桥以北,下湾垟和三元堂老村;
(2)瓯北街道:楠溪江大桥至礁头片所有村的地块,包括江北岭村坐落在马岙村附近的地块。黄田街道:埭下村以南,楠溪江大桥以北,除三岙片;三江街道:江头片、三江联中片;
(3)桥头镇:桥头、桥一、新浦、桥西、黄堡、底新、前下、井大、外新、殿前、街头、窑底、坦头、店埠、谷联、朱涂、外垟头、石马岙、壬田等村;
(4)桥下镇:京岸、桥下、浦石、六岙、梅岙、上村、东山等村;
(5)乌牛街道:王宅、祥池、码道、西湾、西垟、岭下、吴岙、鸭鹅、孙宅、古塘、茅楼、新庄、横岚岙、荣庄、金合、大联、泰庄等村的平原地块。
林地、未利用地4万元/亩
Ⅱ耕地、园地养殖水面等除林地以外的所有农用地、建设用地6.8万元/亩
(1)东城街道:渭石村、绿嶂片(包括敬仁、樟岙村)、峙口片的平原村、南城街道:李浦村、东岸片、李家村、栗一村、北城街道:云碓、横溪至原路口片的平原村;
(2)三江街道:罗东片平原村;黄田街道三岙片的平原村;
(3)桥头镇:前庄、前堡、东行、连岙、念头、梨村、龙根、黄坦、溪西、石埠头、大沸下、金村、溪心、下近、金窑、白沙、林福、林下、白垟、胜丰、洛溪、四角石、白下、桃湾、闹水坑等村;
(4)桥下镇:八里、泰山、垟塆、方岙、小京岙、韩埠、陈山、京垟、桃山、埠头、下斜、西岙、桥上、连村、外塆、西江等村;
(5)乌牛街道:河口埭、河口岙、横屿、上三房、马岙、仁家垟、洪山、水对头、西岙、项岙、岳田、上叶等村的平原地块;
(6)岩头镇:岩头、河一、河二、河三、小港、张大屋、芙蓉、芙蓉下等村;
(7)沙头镇:高浦、石埠、阳岙、响山、下浦、潮际、渔田等村;
(8)枫林镇:枫一、枫二、枫三、枫四、枫五、后山、大门台等村。
林地、未利用地3.4万元/亩
Ⅲ耕地、园地养殖水面等除林地以外的所有农用地、建设用地5.8万元/亩
(1)上塘城区、瓯北城区坐落山区的村(包括行禅、陈家坑、后山、丰岭、木桥、龙川、龙头、龙下等村);
(2)桥头镇:宋坑、荷塘、沈降、凤山、夏园、董岙、外岙、将山、龙头、詹岙、新华、潘罗、降头等村;
(3)桥下镇:西溪下、光华、小旦岙、肖山、中央山、麻坑、徐山、霞岙、尤山、塘坑、延寿寺、叶岙、上降、金兰、山联等村、徐岙、桐园、樟岙、殿后等村;
(4)乌牛街道:东坦头、大嶂、杨家山、乌岩、东嶂、青塘、十八垄、西叶等村;
(5)沙头镇:庙活、稠树、上浮林、下浮林、陈住起、西垟、北山、南川、中堡、罗坑、古一、古二、东章、乌龙川、上光、新星、龙潭下、古庙口等村;花一、花二、花三、东川、胡头、朱垟、降下等村、霞川、九丈、坦下、上方、中方、下方、珠岸、岭下、石柱等村;
(6)岩头镇:上美、中美、下美、溪南、里户;方岙、屿根、下园、苍坡、渡头、港头、周宅、郑岙、里岙、下烘头、上烘头、西岸、下日川、塆里、协岙等村;
(7)枫林镇:狮溪、垟山头、兆潭、新坊、湖西、徐家塆、镬炉、东升、西优、新强、金山头、金南、陈垟、孤山、福田、汤岙、内档、田东、外档、朱山头、龚埠、外垟、包岙、凤岙等村;
(8)岩坦镇:庙下、岩坦、坦一、东岙、屿北、闪坑、岩门、源头、龙园等村;
(9)大箬岩镇:除双岙村外的平原35个行政村;
(10)碧莲镇:上村、碧莲、石湖、邵园、黄岗、缸窑、东边、东坑里、澄田、新岙、鱼仓、地湊等村;
(11)巽宅镇:巽宅、巽一、麻埠、进书、沙埠等村;
(12)鹤盛镇:鹤盛、下家岙、上日川、东皋、蓬一、蓬二、蓬三、填垟、西源、西一、鹤垟等村;
(13)金溪镇:山根、墩头、龙口、下徐、六龙、富阳、龙头、坦头垟、潘宅、吴宅等村
林地、未利用地2.9万元/亩
Ⅳ耕地、园地养殖水面等除林地以外的所有农用地、建设用地5万元/亩 除上述三个区片等级之外的所有村。
林地、未利用地2.5万元/亩
二、永嘉县青苗及地上附着物补偿标准对照表
物旱地
1000元/亩补偿
水田
1500元/亩补偿
蔬菜地、鱼塘 蔬菜基地 2000元/亩蔬菜成片栽种
茶树 成片种植盛产期茶树 10000元/亩 其他生产期茶树酌情递减;零星按8元/丛补偿。
树木松树、杂木 胸径5厘米以下 3元/株 按面积理赔:树木胸径小于5厘米的,按每亩300株计算,苗圃按实际价值计算;人工造林按1.5倍补偿。
胸径5-10厘米 10元/株
胸径11-20厘米 20元/株
胸径21厘米以上 30元/株
杉树、柏树 胸径5厘米以下 5元/株 按面积理赔:树木胸径小于5厘米的,按每亩200株计算。人工造林按1.5倍补偿。
胸径5-10厘米以下 20元/株
胸径10-20厘米 30元/株
胸径20厘米以上 50元/株
竹林毛竹 50千克 40按重量补偿
水竹 50千克 25按重量补偿
果树柑、桔、枇杷、梨、桃等 幼龄果 20元/株 按面积理赔均按每亩按80株计算补偿。
始果期 100元/株
盛果期 150元/株
衰老期 100元/株
杨梅、板栗 幼龄果 30元/株 按面积理赔:杨梅、板栗每亩按40株补偿。
始果期 280元/株
盛果期 300元/株
衰老期 200元/株
三、其他建筑坟墓
800元/穴
粪坑
500元/口
化粪池
5000元/个
蔬菜大棚 竹木结构,层高4米以下 10-20元/M2结合成新
钢结构,层高4米以下 25-40元/M2
注:1.在征收土地告知之日起,凡在拟征土地上抢栽、抢种的青苗(包括林木)及抢建的地上附着物,征收土地时一律不予补偿。
2.地上附着物的补偿、青苗(包括林木)补偿费归地上附着物和青苗(包括林木)的所有者所有。
3.其他果树、树木,根据年产值和生长情况,参照上表中相近林木树种予以酌情理赔。
4.其他建筑物、构筑物、农田水利设施的补偿费按实际情况和定额标准计算。
永嘉在征地的过程中,制定的征地补偿标准,完全结合了当地的实际情况,对每一片地区都有着相关的征地补偿标准。而且将土地的类型,土地上面的有关财产都进行了分类补偿。并且将一些试图骗取征地补偿的行为,也做出了明确的表示。
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