快好知 kuaihz

新农村建设拆迁补偿时,是按面积补偿还是人口补偿?

  一、新农村建设拆迁补偿时,是按面积补偿还是人口补偿?

  进行新农村建设时,如果是对房屋进行拆迁的,有的地方按房屋面积补偿,有的地方按人头补偿,具体以地方政府政策为准。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、农村房屋拆迁补偿的安置方式

  (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

  (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

  (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

延伸阅读:

建设新农村旧房拆迁补偿标准是什么?

新农村建设拆迁需要征收补偿方案吗?

新农村建设拆迁是公益拆迁吗?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:补偿  补偿词条  拆迁  拆迁词条  人口  人口词条  面积  面积词条  农村  农村词条  
补偿标准

 厂房拆迁补偿,如何计算?

《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部...(展开)