大埔镇的补偿标准:基本农田不低于42785元/亩;集体土地建设用地不低于15558元/亩;集体土地未利用地在3889元/亩到15558元/亩之间。
六塘镇、凤山镇、沙埔镇、东泉镇的补偿标准:基本农田不低于38066元/亩;集体土地建设用地不低于13842元/亩;集体土地未利用地在3460元/亩到13842元/亩之间。
太平镇、社冲乡、寨隆镇、马山乡、冲脉镇的补偿标准:基本农田不低于36808元/亩;集体土地建设用地不低于13384元/亩;集体土地未利用地在3346元/亩到13384元/亩之间。
古砦仫佬族乡、龙头镇的补偿标准:基本农田不低于36305元/亩;集体土地建设用地不低于13202元/亩;集体土地未利用地在3300元/亩到13202元/亩之间。
以下特殊情况,各市人民政府可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序后,对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施:跨区域征地统一年产值标准差距过大;水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
如你对该标准仍有不理解的地方,欢迎咨询律图专业拆迁律师。
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