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拆迁是经济发展的必经之路,有拆迁征地自然就有补偿问题。关于鱼塘的征地补偿一直存在着些争议,而各地的补偿标准也不一。对于很多鱼塘的承包者来说,这是他们的一大困扰。那么鱼塘征收价格补偿是如何规定的?小编觉得这得从《土地管理法》说起。
对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。
《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
综上所述,鱼塘征收价格的补偿主要包括鱼塘所占土地面积,还有鱼塘的附着物、拆迁造成鱼塘停产的损失以及搬迁四方面的补偿。作为鱼塘的承包人虽不是塘主也是能获得相应的拆迁补偿,若拆迁补偿金没有按规定到账,你可能需要进行民事诉讼以保证自己合法利益不受侵犯。如果您还有其他方面的问题,可以咨询律图网站的律师,我们有专业的律师为您答疑解惑。
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