房屋他项权证是一种法定凭证，它是由产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人。我们可能会遇到债务人在本人有他项权证的情况下不还钱的问题，那么我们可以申请强制执行吗?以及法律对有他项权证不还钱强制执行的多少天有相关规定吗？下面小编就将有关知识整理如下。
一、有他项权证不还钱是否可以强制执行
办理房产他项权证后，债权人不能直接申请法院强制执行，必须先申请实现担保物权，法院裁定准予拍卖、变卖担保财产后，才能申请强制执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十六条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。
二、有他项权证不还钱强制执行的多少天？
法院强制执行期限是六个月。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条：人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
三、强制执行程序
第一步：申请
第二步：法院受理
第三步：申请复议
第五步：采取强制措施
采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。执行法院可以通过以下强制执行的措施：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。
在看过了上面的介绍，有他项权证不还钱强制执行的多少天，大家能够知道要先申请实现担保物权才能申请法院进行强制执行以及强制执行的天数一般是六个月。关于强制执行的程序小编也为大家进行了介绍，会对大家了解相关知识有所帮助。如遇其他问题，可以在律图网站上进行在线咨询。
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