金边是柬埔寨的首都，柬埔寨最大城市，为柬埔寨政治、经济、文化、交通、贸易、宗教与各方面中心。金边面积375平方公里，人口约200万。坐落在湄公河与洞里萨河之间的三角洲地带。
金边是柬埔寨政治、经济、文化、宗教中心，也是柬埔寨的交通中心，而且是印度支那地区重要的交通枢纽之一。金边西南郊区8公里处的波成东国际机场，可以起降大型飞机，由此可飞往马德望、暹粒、磅清扬等各城市，亦可飞往世界各地，许多去泰国旅游的游客都会在这里转机，其中大部分游客使用了微驴儿线路拼接来降低交通成本。
隆边区，是金边市的主要行政及商业区，也是金边市拥有最多名胜地的旅游区。在金边市8个区中，隆边区年纪最老。历史悠久的塔仔山和始建于法国统治时期的新街市（中央市），便坐落在区内。整个隆边区是由11个分区、134个村和953个社区所组成，占地面积达44公顷，人口总数10多万人。属下的11个分区分别为：塔仔山、沙拉佐、新街市1、新街市2、新街市3、万良、四臂湾、胜利、下市仔1、下市仔2和旧街市分区。
在您准备赴金边市开展房地产行业投资之前，您是否对金边市房地产行业的市场现状有足够多的了解？目前金边市房地产与土地市场成交价格是多少？成交量如何？金边市哪些区域适合房地产开发？投资金边市房地产行业有哪些中资企业？外资企业？他们在当地经营情况是怎样？投资金边市房地产行业存在哪些风险因素？是否有政策方面的壁垒？未来金边市房地产行业前景如何？
环球印象发布的《金边市房地产行业投资风险及前景预测报告》共七章，报告首先介绍了金边市房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了金边市房地产行业在全国GDP中的地位以及金边市房地产整体投资概况；随后，报告剖析了金边市土地供应、成交情况；接着，报告分析了金边市房地产开发状况、交易情况、成交情况以及财务状况；紧跟着报告重点阐述了金边市商品房、公寓、写字楼、商业地产等细分市场供应情况、成交情况、重点区域存量与成交分布；然后，报告阐述了金边市各重点区域土地、房地产交易、供应、主要房产项目概况；最后，报告对金边市房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对金边市房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资金边市房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。
报告正式版正文目录
第一章 金边市房地产行业投资环境分析
第一节 金边市房地产行业面临的地理环境
一、金边历史、地理和气候
二、金边市行政区划
三、金边市主要商圈分布
第二节 金边市房地产行业面临的经济环境
一、金边市GDP分析
二、金边市消费价格指数分析
三、金边市城乡居民收入分析
四、金边市社会消费品零售总额
五、金边市全社会固定资产投资分析
六、金边市进出口总额及增长率分析
第三节 金边市房地产行业面临的社会环境
一、金边市人口分布(总人口、华人人口、流动人口)
二、金边市物价水平
三、金边市宗教文化
第四节 金边市房地产行业面临的金融环境
第五节 金边市房地产行业面临的政策环境
一、金边市对外贸易政策
二、金边市劳工政策
三、金边市税收结构
四、金边市土地政策
五、金边市房地产政策汇总
第二章 金边市房地产行业概述
第一节 房地产业在金边市国民经济中的地位与作用
一、金边市房地产行业在全国GDP中的地位
二、房地产业在金边市国民经济发展中的推动作用
第二节 金边市房地产投资概况
一、金边市房地产开发投资总额
二、金边市商品房施工面积
第三章 金边市土地市场分析
第一节 金边市土地供应情况
一、金边市各年度经营性土地供应量价走势
二、金边市各年度经营性土地供应用途结构走势
三、金边市各年度经营性土地供应区域走势
第二节 金边市土地成交情况
一、金边市年度经营性土地成交对比
二、金边市月度经营性土地成交溢价率走势
三、金边市各年度经营性土地成交用途结构走势
四、金边市各年度经营性土地成交区域走势
第四章 金边市房地产行业现状分析
第一节 金边市房地产开发状况分析
一、金边市房地产开发规模与开工、竣工情况
二、金边市城镇住宅建设情况
三、金边市经济适用住房建设情况
四、金边市公寓建设情况
五、金边市商品房建设情况
第三节 金边市房地产市场交易情况
一、金边市房地产市场成交量
二、金边市房地产市场成交价格
三、金边市房地产市场成交结构
第四节 影响金边市房地产市场供给的主要因素
第五章 金边市房地产行业财务状况分析
第一节 金边市房地产行业三费变化情况
第二节 金边市房地产行业经营效益分析
一、金边市房地产行业盈利能力
二、金边市房地产行业营运能力
三、金边市房地产行业偿债能力
四、年金边市房地产行业发展能力
第三节 金边市房地产行业财务状况总体评价
第六章 金边市房地产行业细分市场分析
第一节 金边市商品房市场现状分析
一、金边市商品房市场综述
二、金边市商品住宅年度新增供应走势
三、金边市月度商品住宅供销对比走势
四、金边市商品住宅供应分布情况
五、金边市商品住宅年度成交量价走势
六、金边市商品住宅逐月成交量价走势
七、金边市商品住宅成交分布
八、金边市商品住宅存量情况
九、金边市商品住宅存量分布
第二节 金边市公寓市场现状分析
一、金边市公寓市场综述
二、金边市公寓年度供需走势
三、金边市公寓月度供销对比走势
四、金边市公寓供应分布情况
五、金边市公寓供应面积段结构
六、金边市公寓成交分布情况
七、金边市公寓成交面积段结构
八、金边市公寓存量分布情况
九、金边市公寓存量面积段结构
第三节 金边市写字楼市场现状分析
一、金边市写字楼市场综述
二、金边市写字楼租赁情况
三、金边市写字楼市场供应量分析
四、金边市写字楼市场成交量分析
五、金边市写字楼市场成交均价分析
第四节 金边市保障性住房市场现状分析
一、金边市保障性住房市场综述
二、金边市保障性住房年度供需走势
三、金边市月度保障性住房供销对比走势
四、金边市保障性住房成交分布情况
五、金边市保障性住房成交均价结构
六、金边市保障性住房成交排名情况
七、金边市保障性住房存量排名
第五节 金边市商业地产市场现状分析
一、金边市商业地产市场供求关系分析
二、金边市在售商业地产产品成交情况
三、金边市商业地产租赁情况
第七章 2020-2024年金边市房地产行业前景预测
第一节 2020-2024年金边市房地产行业工业总产值预测
第二节 2020-2024年金边市房地产行业销售收入预测
第三节 2020-2024年金边市房地产行业利润总额预测
第四节 2020-2024年金边市房地产行业总资产预测
第五节 2020-2024年金边市房地产行业经营能力预测
第六节 2020-2024年金边市房地产行业盈利能力预测
第七节 2020-2024年金边市房地产行业偿债能力预测
报告正式版图表目录
图表 2015-2019年金边市GDP、固定资产投资及房地产投资增速图
图表 2015-2019年金边市土地出让金占地方财政收入比例图
图表 2020-2024年金边市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年金边市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2015-2019年各月金边市房地产开发物业结构累计投资及增长
图表 2020-2024年金边市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年金边市房地产行业销售收入统计及预测
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