巴库(Baku)是阿塞拜疆共和国首都，里海一个大港口，外高加索第一大城市和交通枢纽，坐落于巴库油田而被称为“石油城”。巴库位于里海西岸阿普歇伦半岛南部。其面积2192平方公里，人口近500万。巴库由10个行政区和46个城镇组成，1月平均气温为4℃，7月平均气温为27.3℃。
受首都巴库市城区改造范围不断扩大的影响，巴库市里一手商品房市场需求随之增长，房价明显上扬。今年1月份，阿塞拜疆首都巴库市新商品房平均价格为1181美元/平方米，较2013年底的1146美元/平方米上涨了3%，较2013年1月时上涨33.9%。1月份巴库市的非居住性房产均价为3225美元/平方米。环比上涨10.9%，较2013年1月份同比增长13.9%。
在您准备赴巴库市开展房地产行业投资之前，您是否对巴库市房地产行业的市场现状有足够多的了解？目前巴库市房地产与土地市场成交价格是多少？成交量如何？巴库市哪些区域适合房地产开发？投资巴库市房地产行业有哪些中资企业？外资企业？他们在当地经营情况是怎样？投资巴库市房地产行业存在哪些风险因素？是否有政策方面的壁垒？未来巴库市房地产行业前景如何？
环球印象发布的《巴库市房地产行业投资风险及前景预测报告》共七章，首先介绍了巴库市房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了巴库市房地产行业在全国GDP中的地位以及巴库市房地产整体投资概况；随后，报告剖析了巴库市土地供应、成交情况；接着，报告分析了巴库市房地产开发状况、交易情况、成交情况以及财务状况；紧跟着报告重点阐述了巴库市商品房、公寓、写字楼、商业地产等细分市场供应情况、成交情况、重点区域存量与成交分布；然后，报告阐述了巴库市各重点区域土地、房地产交易、供应、主要房产项目概况；最后，报告对巴库市房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对巴库市房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资巴库市房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。
报告正式版正文目录
第一章 巴库市房地产行业投资环境分析
第一节 巴库市房地产行业面临的地理环境
一、巴库历史、地理和气候
二、巴库市行政区划
三、巴库市主要商圈分布
第二节 巴库市房地产行业面临的经济环境
一、巴库市GDP分析
二、巴库市消费价格指数分析
三、巴库市城乡居民收入分析
四、巴库市社会消费品零售总额
五、巴库市全社会固定资产投资分析
六、巴库市进出口总额及增长率分析
第三节 巴库市房地产行业面临的社会环境
一、巴库市人口分布(总人口、华人人口、流动人口)
二、巴库市物价水平
三、巴库市宗教文化
第四节 巴库市房地产行业面临的金融环境
第五节 巴库市房地产行业面临的政策环境
一、巴库市对外贸易政策
二、巴库市劳工政策
三、巴库市税收结构
四、巴库市土地政策
五、巴库市房地产政策汇总
第二章 巴库市房地产行业概述
第一节 房地产业在巴库市国民经济中的地位与作用
一、巴库市房地产行业在全国GDP中的地位
二、房地产业在巴库市国民经济发展中的推动作用
第二节 巴库市房地产投资概况
一、巴库市房地产开发投资总额
二、巴库市商品房施工面积
第三章 巴库市土地市场分析
第一节 巴库市土地供应情况
一、巴库市各年度经营性土地供应量价走势
二、巴库市各年度经营性土地供应用途结构走势
三、巴库市各年度经营性土地供应区域走势
第二节 巴库市土地成交情况
一、巴库市年度经营性土地成交对比
二、巴库市月度经营性土地成交溢价率走势
三、巴库市各年度经营性土地成交用途结构走势
四、巴库市各年度经营性土地成交区域走势
第四章 巴库市房地产行业现状分析
第一节 巴库市房地产开发状况分析
一、巴库市房地产开发规模与开工、竣工情况
二、巴库市城镇住宅建设情况
三、巴库市经济适用住房建设情况
四、巴库市公寓建设情况
五、巴库市商品房建设情况
第三节 巴库市房地产市场交易情况
一、巴库市房地产市场成交量
二、巴库市房地产市场成交价格
三、巴库市房地产市场成交结构
第四节 影响巴库市房地产市场供给的主要因素
第五章 巴库市房地产行业财务状况分析
第一节 巴库市房地产行业三费变化情况
第二节 巴库市房地产行业经营效益分析
一、巴库市房地产行业盈利能力
二、巴库市房地产行业营运能力
三、巴库市房地产行业偿债能力
四、年巴库市房地产行业发展能力
第三节 巴库市房地产行业财务状况总体评价
第六章 巴库市房地产行业细分市场分析
第一节 巴库市商品房市场现状分析
一、巴库市商品房市场综述
二、巴库市商品住宅年度新增供应走势
三、巴库市月度商品住宅供销对比走势
四、巴库市商品住宅供应分布情况
五、巴库市商品住宅年度成交量价走势
六、巴库市商品住宅逐月成交量价走势
七、巴库市商品住宅成交分布
八、巴库市商品住宅存量情况
九、巴库市商品住宅存量分布
第二节 巴库市公寓市场现状分析
一、巴库市公寓市场综述
二、巴库市公寓年度供需走势
三、巴库市公寓月度供销对比走势
四、巴库市公寓供应分布情况
五、巴库市公寓供应面积段结构
六、巴库市公寓成交分布情况
七、巴库市公寓成交面积段结构
八、巴库市公寓存量分布情况
九、巴库市公寓存量面积段结构
第三节 巴库市写字楼市场现状分析
一、巴库市写字楼市场综述
二、巴库市写字楼租赁情况
三、巴库市写字楼市场供应量分析
四、巴库市写字楼市场成交量分析
五、巴库市写字楼市场成交均价分析
第四节 巴库市保障性住房市场现状分析
一、巴库市保障性住房市场综述
二、巴库市保障性住房年度供需走势
三、巴库市月度保障性住房供销对比走势
四、巴库市保障性住房成交分布情况
五、巴库市保障性住房成交均价结构
六、巴库市保障性住房成交排名情况
七、巴库市保障性住房存量排名
第五节 巴库市商业地产市场现状分析
一、巴库市商业地产市场供求关系分析
二、巴库市在售商业地产产品成交情况
三、巴库市商业地产租赁情况
第七章 2020-2024年巴库市房地产行业前景预测
第一节 2020-2024年巴库市房地产行业工业总产值预测
第二节 2020-2024年巴库市房地产行业销售收入预测
第三节 2020-2024年巴库市房地产行业利润总额预测
第四节 2020-2024年巴库市房地产行业总资产预测
第五节 2020-2024年巴库市房地产行业经营能力预测
第六节 2020-2024年巴库市房地产行业盈利能力预测
第七节 2020-2024年巴库市房地产行业偿债能力预测
报告正式版图表目录
图表 2015-2019年巴库市GDP、固定资产投资及房地产投资增速图
图表 2015-2019年巴库市土地出让金占地方财政收入比例图
图表 2020-2024年巴库市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年巴库市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2015-2019年各月巴库市房地产开发物业结构累计投资及增长
图表 2020-2024年巴库市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年巴库市房地产行业销售收入统计及预测
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