买房对于每个家庭来说都是一件大事，所以在选房的时候大家都会慎之又慎，多方考虑之后才最终购买，特别是对于第一次买房的人来说选择一处合适的房子，并不是一件容易的事情。房产属于大宗商品，因为价格过高，所以很多人买房都是花费了一辈子的积蓄，那么为了保证购房者，利益不受损失。一定要注意以下四个方面。
【1】不相信口头承诺
房产交易属于一个大宗交易，所以任何细节都要写在合同里面。合同里面的条款都要标示清楚，违约责任都需要划分明白，在这个时候千万不要相信任何口头承诺，因为口说无凭。后期如果出现问题的话受损失的还是购房者。
【2】仔细看合同
在合同签订完之后，购房者需要熟悉合同的每一个条款，重要的信息，要多看几遍，对于有异议的及时提出来。然后买卖双方进行商讨，再重新制定，最后确认无误之后再签字画押。
【3】了解房产知识
在买房之前还有做一些功课，了解关于房地产的一些基础知识，包括一些专业名词，比如说得房率，容积率，绿化率，包括税费是如何缴纳的，如果是通过银行贷款的话。贷款方式有哪些？还款方式又有哪些？这些都是需要提前了解的。
【4】了解房产法律
签订合同的目的是为了约束双方，能够按照合同条款，尽快去旅行，但是也难免会有一些特殊情况出现，如果出现单方违约，那么就只能利用法律的武器来保护自己的利益，所以，在买房之前也要了解一些基本的法律知识。如果后期真的是出现损害自己利益的事情，也可以及时通过法律保护自己的利益。
房产交易不像其它商品交易一样，不满意的话还能退换。很多人一辈子可能就会买一次房，所以在购房之前一定要提前做好规划，方方面面都要考察清楚。
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