买新房的时候经常会发现开发商在宣传的时候都会宣传送面积，那么真的是有送面积这一种好事吗？中间有没有什么猫腻可言呢？下面看完这篇文章之后就知道了。
【1】“成本低”
开发商宣传送面积其实也是在间接的降低自己的成本，因为在的拿地的时候就会有容积率的一个限制，所以，改一种宣传手法，送面积便是解决这个问题的一种方法。
【2】促销吸引客户
开发商在宣传送面积的时候，目的之一也是在于促销并且吸引客户，抓住了客户占便宜的心理，从而为自己的楼盘获取客户量，让自己的楼盘快速的销售出去，让自己的资金回笼的速度加快，宣传送面积也是一个很好的途径。
【3】收益增加
楼盘的促销手段之一就是送面积，这样的话自己的收益也会增加，这些面积不在建筑面积里面，在赠送面积里面可以让自己在缴纳的时候，少缴纳一些税费，从而让自己的成本减小，收益增加。
【4】本身就是你的
开发商所说的送面积其实一定要分析清楚，这些面积是赠送的还是本身就是你的，因为有一些面积虽然说是赠送的，但是其实房价中已经间接地包含了这些赠送的面积，所以在这个过程中一定要有一个理智的头脑进行自主分析，这样能够确保是送的面积还是已经在价位里的面积。
买房的时候有一颗清醒的头脑还是非常有必要的，这样的话能够确保自己不受宣传的影响，对要购买的楼盘有一个理智的分析，对于赠送面积，不要仅仅是听宣传，还要实地的去了解，深入了解，这样的话才能确保房子的赠送面积是赠送的，不会受赠送面积的套路影响，而中了这个套路。
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