阿曼苏丹国位于阿拉伯半岛东南部，面积30.95万平方公里，是阿拉伯半岛地区的第三大国，与阿联酋、沙特、也门等国接壤。其地缘优势显著，扼守霍尔木兹海峡，濒临阿拉伯海，直面印度洋，海岸线长2092公里。所处时区UTC+4(东四区)，与北京时差-4小时，无夏令时。
阿曼地形差异分明，境内有山川、沙漠和平原。北起扼守霍尔木兹海峡的穆桑达姆岛，南至马斯喀特东南部肥沃的巴迪纳平原，越过山脉是浩瀚的鲁卜哈利沙漠，南部是萨拉拉绿川。山区占全国总面积的15%，境内最高峰是高达3000多米的太阳山。境内有两条主要山脉：一是北起穆桑达姆，南至拉斯哈德角的哈吉尔山脉；另一是位于西南部的盖拉山脉。东部临阿曼湾由北向南是狭长的平原，面积只占全国面积的3%。剩下的是沙漠或沙地，占全国面积的82%。
阿曼按行政区域划分为11个省，分别是马斯喀特省、佐法尔省、穆桑达姆省、布莱米省、中北省、中南省、达希莱省、内地省、东南省、东北省、中部省，省下共设有61个州。阿曼面积最大的省份为佐法尔省，面积为9.93万平方公里，最小的为穆桑达姆省，面积为1.8万平方公里。
首都:马斯喀特位于阿曼东北部，地处波斯湾通向印度洋的要冲，三面环山，东南濒阿拉伯海，东北临阿曼湾，面积约3900平方公里。截至2018年底人口146.7万，其中本国人口55.2万，外籍常住人口91.5万。马斯喀特由六个行政区组成，分别是马托拉、巴夫沙尔、希卜、阿姆拉特、马斯喀特和库拉亚特，市政规划有序，街道整齐，绿化美观，建筑富有民族特色。市内拥有距今400多年历史的著名的贾拉里古城堡等名胜古迹，还有皇家歌剧院、旗帜宫、卡布斯大学、卡布斯体育中心、卡布斯皇家医院、布斯坦宫饭店、马特拉集市等著名地标。马斯喀特已成为阿曼政治、经济、文化和商业中心。
其他较大的城市还有苏哈尔(Sohar)、苏尔(Sur)、萨拉拉(Salalah)、尼兹瓦(Nizwa)等。
阿曼国家统计和信息中心的报告显示，截至2019年3月底，阿曼总人口468.5万，其中本国人口263.9万，占56%；外来人口204.5万，占44%。
马斯喀特省是阿曼人口最为集中的地区，人口共计148.1万，其次是中北省，人口78.7万，第三是达希莱省，人口48.5万。外来人口主要集中在劳动力密集的工程行业。另外，阿曼有些地区地广人稀，人口最少的穆桑达姆省人口约占全国人口的1%。阿曼人口密度为每平方公里15人。
据中国驻阿曼大使馆经商处2019年初统计，中资机构成建制外派人员近3700人，其他华人华侨总数逾6000人。华人大多工作、生活在首都马斯喀特及周边地区，少数人散居在苏尔、苏哈尔、布莱米和萨拉拉等地。
在阿曼承接工程的企业，可根据工程项目需要向政府申请租用土地建设营地、材料堆放场所，价格较优惠。在工业区投资，土地价格较便宜，租赁方式与使用年限可根据企业发展与阿曼政府主管部门签订相关合同或协议。马斯喀特市内商用办公、居住用房价格因所在区域而异，但由经济下行压力较大导致房地产需求较弱，2017年租金均价下降，一套面积为100平米左右的二室一厅单元房，月租金为650里亚尔左右，靠近海滨的高档居民区面积700平方米的别墅月租金也降至1000-1500里亚尔之间。
阿曼的水泥价格大致为32里亚尔/吨(约合83美元/吨)，沙石价格为2.5－4.7里亚尔/吨(约合6.5－12.2美元/吨)，钢材价格为255里亚尔/吨(约合663美元/吨)，钢筋价格约为245里亚尔/吨(约合637美元/吨)，混凝土价格约为22－25里亚尔/立方米(约合57.2－65美元/立方米)。
环球印象发布《阿曼房地产行业投资前景及风险分析报告》的共八章，报告首先介绍了阿曼房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了阿曼房地产行业近几年发展情况；随后，报告剖析了中国房地产行业企业进入阿曼市场的机会、威胁等；然后，报告详细分析了阿曼房地产行业外部与内部投资风险及主要壁垒；最后，报告剖析了"一带一路"战略对阿曼房地产行业带来的机遇以及对阿曼房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对阿曼房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资阿曼房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。
报告正式版正文目录
第一章 阿曼房地产行业概述
第一节 阿曼房地产业发展的特征及主要影响因素
一、阿曼房地产业发展的特征
二、影响阿曼房地产业发展的主要因素
第二节 房地产业在阿曼国民经济中的地位与作用
一、房地产业在阿曼国民经济发展中的支柱地位
二、房地产业在阿曼国民经济发展中的拉动作用
第三节 阿曼房地产投资概况
一、阿曼房地产开发投资总额
二、阿曼商品房施工面积
第二章 2019年阿曼房地产行业投资环境分析
第一节 阿曼房地产行业面临的地理环境
第二节 阿曼房地产行业面临的经济环境
一、2019年阿曼GDP分析
二、2019年阿曼消费价格指数分析
三、2019年阿曼城乡居民收入分析
四、2019年阿曼社会消费品零售总额
五、2019年阿曼全社会固定资产投资分析
六、2019年阿曼进出口总额及增长率分析
第三节 阿曼房地产行业面临的社会环境
第四节 阿曼房地产行业面临的金融环境
第五节 阿曼房地产行业面临的政策环境
第三章 2019年阿曼土地市场分析
第一节 2019年阿曼土地供应情况
一、阿曼各年度经营性土地供应量价走势
二、阿曼各年度经营性土地供应用途结构走势
三、阿曼各年度经营性土地供应区域走势
第二节 2019年阿曼土地成交情况
一、阿曼年度经营性土地成交对比
二、阿曼月度经营性土地成交溢价率走势
三、阿曼各年度经营性土地成交用途结构走势
四、阿曼各年度经营性土地成交区域走势
第四章 2019年阿曼房地产行业现状分析
第一节 2019年阿曼房地产开发状况分析
一、阿曼房地产开发规模与开工、竣工情况
二、阿曼城镇住宅建设情况
三、阿曼经济适用住房建设情况
四、阿曼公寓建设情况
五、阿曼商品房建设情况
第三节 2019年阿曼房地产市场交易情况
一、阿曼房地产市场成交量
二、阿曼房地产市场成交价格
三、阿曼房地产市场成交结构
第四节 影响阿曼房地产市场供给的主要因素
第五章 2019年阿曼房地产行业财务状况分析
第一节 2019年阿曼房地产行业三费变化情况
第二节 2019年阿曼房地产行业经营效益分析
一、阿曼房地产行业盈利能力
二、阿曼房地产行业营运能力
三、阿曼房地产行业偿债能力
四、年阿曼房地产行业发展能力
第三节 阿曼房地产行业财务状况总体评价
第六章 2019年阿曼房地产行业细分市场分析
第一节 2019年阿曼商品房市场现状分析
一、阿曼商品房市场综述
二、阿曼商品住宅年度新增供应走势
三、阿曼月度商品住宅供销对比走势
四、阿曼商品住宅供应分布情况
五、阿曼商品住宅年度成交量价走势
六、阿曼商品住宅逐月成交量价走势
七、阿曼商品住宅成交分布
八、阿曼商品住宅存量情况
九、阿曼商品住宅存量分布
第二节 2019年阿曼公寓市场现状分析
一、阿曼公寓市场综述
二、阿曼公寓年度供需走势
三、阿曼公寓月度供销对比走势
四、阿曼公寓供应分布情况
五、阿曼公寓供应面积段结构
六、阿曼公寓成交分布情况
七、阿曼公寓成交面积段结构
八、阿曼公寓存量分布情况
九、阿曼公寓存量面积段结构
第三节 2019年阿曼写字楼市场现状分析
一、阿曼写字楼市场综述
二、阿曼写字楼租赁情况
三、阿曼写字楼市场供应量分析
四、阿曼写字楼市场成交量分析
五、阿曼写字楼市场成交均价分析
第四节 2019年阿曼保障性住房市场现状分析
一、阿曼保障性住房市场综述
二、阿曼保障性住房年度供需走势
三、阿曼月度保障性住房供销对比走势
四、阿曼保障性住房成交分布情况
五、阿曼保障性住房成交均价结构
六、阿曼保障性住房成交排名情况
七、阿曼保障性住房存量排名
第五节 2019年阿曼商业地产市场现状分析
一、阿曼商业地产市场供求关系分析
二、阿曼在售商业地产产品成交情况
三、阿曼商业地产租赁情况
第七章 2020-2024年阿曼房地产行业前景预测
第一节 工业总产值预测
第二节 销售收入预测
第三节 利润总额预测
第四节 总资产预测
第五节 经营能力预测
第六节 盈利能力预测
第七节 偿债能力预测
第八章 中国企业或个人投资阿曼房地产面临的风险分析
第一节 投资阿曼房地产面临的成本风险分析
一、水、电、气价格
二、劳动力供求及工薪情况
三、外籍劳务需求状况
四、土地及房屋价格
第二节 中国企业或个人投资阿曼房地产行业面临的壁垒
一、政策壁垒
二、资金壁垒
三、技术壁垒
四、地域壁垒
第三节 中国企业或个人投资阿曼房地产行业外部风险
一、宏观经济风险
二、相关产业政策风险
三、环保相关风险
四、技术方面风险
第四节 中国企业或个人投资投资阿曼内部风险预警
一、中国房地产企业自身融资风险
二、价格风险
三、竞争风险
四、盈利风险
五、人才方面风险
报告正式版图文目录
图表 1 2015-2019年阿曼房地产开发投资额及其占国内生产总值比重 23
图表 2 2015-2019年阿曼GDP、全社会固定资产投资额和房地产开发投资额及增长 24
图表 3 2015-2019年阿曼房地产开发投资占全社会固定资产投资比重 24
图表 4 2015-2019年阿曼房地产开发投资占国内生产总值比重 25
图表 5 2015-2019年阿曼房地产开发投资对国内生产总值增长的贡献率 26
图表 7 2015-2019年阿曼累计不同用途房地产开发投资增长情况图 27
图表 8 2015-2019年阿曼房地产新开工、施工、竣工面积累计同比增速情况 28
图表 9 2015-2019年阿曼GDP总量及增长示意图 30
图表 10 2015-2019年阿曼人均GDP总量及增长示意图 31
图表 11 2015-2019年阿曼农村及城镇人口统计 33
图表 14 2015-2019年阿曼固定资产投资情况(单位：百万基普) 36
图表 18 2019年阿曼与世界各大洲贸易额比重示意图 38
图表 19 2019年阿曼与世界各大洲贸易额比重示意图 39
图表 20 2015-2019年阿曼经营性土地年度供应情况 51
图表 21 2015-2019年阿曼经营性土地月度供应走势 52
图表 22 2015-2019年阿曼经营性土地各类用途供应面积占比 52
图表 23 2019年阿曼经营性土地各类用途供应面积占比 53
图表 24 2019年阿曼经营性土地重点各区域供应面积占比 53
图表 25 2015-2019年阿曼经营性土地年度成交走势图 55
图表 26 2015-2019年阿曼经营性土地年度容积率走势图 56
图表 27 2015-2019年阿曼经营性土地月度供求走势 56
图表 28 2015-2019年阿曼经营性土地月度成交走势 57
图表 29 2015-2019年阿曼经营性土地溢价率月度走势图 58
图表 30 2015-2019年阿曼经营性土地各类用途成交面积占比 58
图表 31 2019年阿曼经营性土地各用途成交面积占比 59
图表 33 2015-2019年度阿曼城镇固定资产投资、房地产开发投资情况 61
图表 34 2015-2019年阿曼房地产开发施工面积、竣工面积及本年新开工面积情况 61
图表 35 2015-2019年度阿曼城镇住宅建设情况 62
图表 36 2015-2019年度阿曼经济适用住房建设情况 62
图表 37 2015-2019年阿曼商品房按物业类型划分施工面积情况 63
图表 38 2015-2019年阿曼商品房按物业类型划分新开工情况 63
图表 39 2015-2019年阿曼商品房按物业类型划分竣工情况 64
图表 42 2015-2019年阿曼房地产行业规模指标 72
图表 43 2015-2019年阿曼房地产行业规模情况 73
图表 44 2015-2019年阿曼房地产行业工业产值情况 73
图表 45 2015-2019年阿曼房地产行业销售收入情况 74
图表 46 2015-2019年阿曼房地产行业产销率情况 75
图表 47 2015-2019年阿曼房地产行业利润及同比增长率 78
图表 48 2015-2019年阿曼房地产行业亏损额及同比增长率 78
图表 49 2015-2019年阿曼房地产行业盈利能力指标 79
图表 50 2015-2019年阿曼房地产行业营运能力指标 80
图表 51 2015-2019年阿曼房地产行业偿债能力指标 81
图表 52 2015-2019年阿曼房地产行业发展能力指标 82
图表 54 2019年阿曼商品住宅环比统计(不包含保障房) 84
图表 55 2015-2019年阿曼商品住宅年度供应情况 85
图表 63 2015-2019年阿曼公寓公寓市场供需走势 94
图表 64 2015-2019年阿曼公寓类产品月度供需走势 95
图表 65 2019年阿曼公寓类产品主要省市供应占比情况 96
图表 71 2015-2019年阿曼写字楼供求逐年走势 101
