公寓和住宅到底有什么区别？公寓和住宅的优缺点分析

　　大家在平时肯定没有了解过公寓和住宅的不同之处，那么所谓的公寓和住宅到底有什么区别呢?和小编一起来看看吧!

公寓和住宅的区别

区别一：价格不同。

相比较来说，住宅区房屋价格比公寓价格要低。因为公寓虽然是用来居住的，但实际上公寓所在土地是用于商业用地建筑的，因此价格比住宅高。

区别二：水电费不同。

第一点中提到公寓是属于商业用途，因此不只是价格会高于住宅，就连水电费都会比住宅高，因为公寓的水电费是按照商户水电费的价格交的。

区别三：采光不同。

因为对于公寓的采光没有相关的规定，因此在房屋设计上并没有注意到这一点。所以公寓的采光没有住宅的采光好，因为住宅区会考虑到这一点。

区别四：产权年限不同。

公寓的产权年限大多只有四十年，而住宅的产权年限一般为七十年。也就是说，公寓产权年限比住在产权年限要短得多。

　　大家在选择购买房屋的时候，无论是从价格还是各方面的条件来看，还是选择住宅比较好。但如果是租房，公寓比起住宅要方便。