楼市遇冷房地产营销人才紧俏，个别优秀房产策划师年收入过百万，一些房产商委托猎头公司“挖角”。记者近日走访惠州各大人才市场发现，楼市变冷，房地产营销策划人才已成为热门招聘职位之一。业界人士分析，今年10月以来，由于受楼市新政影响，越来越多的购房人持币观望，使得一些开发商对房地产营销人才的渴求变得强烈。 “十一”后楼市骤冷 “最近很多房地产企业重金委托我们帮忙物色营销副总、营销总监等。”富海人才市场猎头顾问曾小姐告诉记者。主办单位的统计数据显示，惠州近期几场招聘会上，房地产营销人才均占到了所有招聘职位的2%，这在以往的招聘会上很少见。 而就在数月之前，房地产营销策划人才并不被开发商看重。“楼盘一开盘，所有房源便被一抢而空，在这种火爆的市场形势下，营销策划基本成为可有可无的摆设。”某惠州房地产策划人员对记者说。 但从今年八、九月份开始，特别是“十一”黄金周后，受国家进一步提高房贷利率等最新调控政策影响，楼市骤然变冷，大量市民开始持币观望。面对突如其来的销售寒流，惠州一些房地产开发商寄希望于营销策划人才扭转局面。“现在惠州的房子没以前那么好卖了，没有好的销售推进策略，很难吸引冷静下来的购房者。”招聘会上一些房地产商告诉记者。 由于令人疑心的扣税问题，公司受损害比较大的员工开始轮流找合伙人谈话。 岁末年初的时候，总是有很多值得期待的东西：新年礼物、悠长假期、大吃大喝……当然对于上班的人来说，最期待的肯定还是老板派送的“新年大礼包”。虽然每个公司礼包的派送方式各自有别，比较传统的是“年终奖”，比较普遍的是“13个月工资”，如今新潮的是“期权”、“红利”等等五花八门的新型模式。但不论形式如何，多数人还是比较“实惠”地在意其数量的多少，而其数量的大小也在一定程度上反映出对自己工作的肯定程度。 以第13个月工资的形式出现，一般来说是比较平稳的方式，不会引起因多还是少而带来的情绪波动，但上海某会计师事务所最近还是因为派发“第13个月工资”引起了一场不大不小的风波。 Andy正是这家会计师事务所的一员。1月初他领到这笔“第13个月工资”，但数量却比他的预期少了到来时，却突然变得如此主动纳以高税率，可能放在谁上都有疑问？如今有了“个税返还和手续费”的猜疑，很多人的疑心更加重了，于是有人选择跟老板“摊牌”。公司受损害比较大的员工开始轮流找合伙人谈话…… 虽然事务所“主动”以高税率的意图，我们始终无法猜到，但由此带来的负面效果却是清晰可见的。一方面，“第13个月工资不属于绩效奖金，不能享受税率优惠”的理由无法说服“会计师”和“审计师”们；另一方面，由此而来的猜疑却愈演愈重。如果该公司不是“贪心”到要打“2%的代扣代缴手续费以及上海的40%个税返还”的主意，这样的猜疑实在不是个好的结果。如果在扣税之前，和“会计师”和“审计师”们来个“事前解释”和沟通，效果会不会好一些？虽然不一定有说服作用，但或许猜疑可以少一点，“惊讶”会少一点。 这个故事的结局，是Andy最近告诉我的。“公司最终妥协了，按奖金的优惠算法，在25%或30%税率上除以12，如此下来，众人获得了一笔颇为丰厚的税收返还。一切风平浪静。”这样的故事明年会以怎么的方式演绎呢？
