冬天，是囤货的季节。
大家赚了一年的钞票，是时候在年关将至，为自己挑一套安身的“豪”房子了。
然鹅，无锡的不少豪宅却是这样：概念豪，结果土。一个“丑”字已不足以形容。
土黄色涂料外立面一出，对眼球的冲击是巨大的，前期千辛万苦营造出来的调性，弹指间灰飞烟灭。
满怀期待的业主们，黯然神伤。
那有没有良心一点的开发商？
有。雪花和群友讨论发现，目前整个市场在售楼盘中：
石材干挂到顶的，似乎只有北控雁栖湖和华君湖湾花园2家。
一个位于胡埭，一个位于马山，都归属马山板块，滨湖区唯一不限购的区域。
01北控雁栖湖|全进口石材+干挂铝板幕墙，纯洋房社区
外立面上，采用全进口石材+干挂铝板幕墙，配合大面积玻璃窗设计，简洁大气，非常时尚。
北控雁栖湖整体规划：
项目由「27栋11层的小高层+1栋8层酒店+自带2.5万方商业配套」组成。
容积率1.7，得房率83-88%。万科物业。
计划于12月加推3栋88、117㎡精装小高层（洋房）。均价约1.7万。
/88㎡，3室2厅1卫
/117㎡，3室2厅2卫
02华君湖湾花园|进口镜面大理石，干挂到顶！
外立面全部采用高档「进口镜面大理石」石材，干挂到顶。
不仅安全耐用，节能环保，且建筑表面纹理过渡自然，线条鲜明，高档美观。
华君湖湾花园整体规划：
整体规划有建面约100-180㎡的小高层产品、和300-350㎡的叠拼别墅。除此之外，还有8609方的社区商业。
容积率1.49，洋房得房率81-84%。怡庭物业。
目前在售107-115-122-138-143㎡毛坯小高层（11层），均价1.55万。
03马山板块|山水资源极佳！不限购！无锡飞地，高端楼盘聚集区
无锡最为知名的两张旅游名片，一个是鼋头渚，另一个是灵山胜境。
灵山胜境就坐落在马山板块。
1、作为华东地区人气最高的5A级景区之一，马山面朝万顷太湖，揽蕴秀美灵山，拥有极佳的山水资源！
区域内拈花湾、灵山大佛、十八湾景区是无锡的颜值担当，随手一拍就是一张壁纸~
2、板块内楼盘单价低，不限购。
3、交通上有：陆马公路，锡宜、沪宜高速，342省道，宜马快速路，S2轻轨（规划中），环太湖公路。
待太湖隧道建成后，马山与太湖新城之间的距离也将大大缩短！
4、人文景观上，有阖闾城吴文化区、白云庵、千佛洞、狐仙居、即墨大夫等景点。
5、马山除了旅游产业外，医疗产业表现也很突出！国家生命科学园聚集各类生物医药企业100多家，其中以药明康德最为知名。
6、这里也是无锡首屈一指的富人区。弘阳三万顷、阿维侬庄园、半山一号等打造的顶配版别墅项目，目前市场价均近千万左右。
