本报讯 唐智敏 记者贺于周报道：4日上午，本报第225期“公益律师进社区”活动在南昌市西湖区南浦街道濠上街社区举行。活动当天，除进行现场咨询外，本报“公益律师”还免费为七旬老人代书遗嘱，老人眼含热泪紧握律师双手久久不愿松开，情景感人至深。
4日上午8时许，“公益律师进社区”活动在华财大厦门口正式开始。此前，天气预报曾预报当日暴雨，包括社区工作人员、律师在内都曾为此担忧，恐活动无法照常举行。然而，当天上午只是多云，气温从37摄氏度骤降至31摄氏度，因此前来咨询的市民络绎不绝，堪称“天时、地利、人和”兼备。
崔美珍——一位79岁高龄的上海老人。她来到咨询现场，是希望在场的公益律师能够帮她完成一个心愿。原来，老人考虑到儿子生活困难，欲卖房资助。然而，老人又担心，将惟一一套住房出售后，生活无人照料。为此，她希望书写一份遗嘱，要求儿子必须赡养照顾其直至去世。
崔美珍老人说，为了找人代书遗嘱，她也曾找过相关法律人士，然而由于费用过高只得放弃。当天，江西华昌律师事务所律师张加清为老人提供咨询，并为其免费代书遗嘱。现场，老人几次握住律师的手不放。“谢谢，感谢我们的‘公益律师’。”说着，老人眼眶湿润，几欲鞠躬但被旁人扶起。
“家长里短”成当日咨询热点
在活动现场，记者注意到，市民咨询问题多以家庭纠纷为主，关于夫妻共同财产分割、遗产继承等成为当日咨询热点。俗话说，“清官难断家务事”，聊起“家长里短”，有的市民在律师面前一坐就是半个小时。南昌市民吴女士告诉记者，家中弟妹共五人，然而就父母遗产继承一事起了纷争。两个弟弟认为，三个姐姐对父母遗产均没有继承权。然而，公益律师给她的答复是，如果没有遗嘱指定继承，五人均平等享有继承权。
江西朗秋律师事务所律师李丁生告诉记者，各类咨询中，离婚及财产分割咨询占了多数。“包括我们在受理案件类别中，离婚案件也是最多的。”
咨询实录
男方婚前按揭买房是否属个人财产？
南昌市民梅先生：婚前，我个人按揭贷款购房一套，婚后也一直以我个人工资还贷，现已起诉法院判决离婚，该房是否属于婚前个人财产？
江西朗秋律师事务所律师李丁生：原则上该房归男方所有，但是婚后男方个人工资也属夫妻共同财产，因此婚后属于夫妻双方共同还贷，男方应就房产增值、还贷部分对女方做出适当补偿，建议双方协商处理。
亲人死后留下存折但无密码如何取款？
南昌市民万女士：我堂弟上月去世，未婚且无子女，其母也于多年前走失，家中仅老父一人系聋哑人士。堂弟死后留下一张银行存折但不知密码，请问如何才可将存款取出？
江西朗秋律师事务所律师李丁生：可先向法院申请其母宣告死亡，再通过法院进行确权之诉，确认其父为惟一合法继承人，凭判决要求银行将存款划拨至其父名下。
陌生人翻墙入内被狗咬伤责任如何划分？
南昌市民贺先生：前不久，有两个陌生人翻墙进入我家院子，被狗扑倒咬伤。事发次日，其纠结大量村民前来讨要数千元“疫苗费”，称其翻墙入内只是为了“找路”，并扬言如若不赔就要将狗打死，无奈之下我只好赔偿2500元。请问，作为狗的饲养人，我是否应承担相关责任，如何避免此类事件再次发生？
江西朗秋律师事务所律师李丁生：侵权责任必须具备四大要件，即侵权行为人存在过错，其违法行为造成不良后果，并且后果与其过错之间存在因果关系。该起纠纷中，动物饲养人在住所内放养动物，本身并无任何疏忽过错。而被咬者未经允许，擅自翻墙进入他人住所，自身过错在先，须自行承担相关责任，饲养者无须赔偿，建议下次遇此类事件报警处理。
遇交通事故遭派出所扣车扣证是否合理？
河南人邝先生：我开车载货路过生米大桥，车上冰箱不慎摔下，将一辆电动车带倒，所幸路人受轻微伤，交警到场后建议协商解决。然而，当地派出所介入，并将驾驶证、货车一并扣押。请问，派出所能扣车扣证吗？
江西策源律师事务所律师邓宾：当地派出所属于典型越权执法，查扣驾驶证、车辆系交管部门职能，派出所应立即归还货车、驾驶证。此外，派出所可以组织双方进行调解，调解不成可建议双方通过诉讼途径解决。
离婚后发现尚有共同财产未分可否起诉？
南昌市民李先生：离婚后，我发现前妻在婚姻存续期间与他人合办企业股份尚未分割，我是否可以向法院申请，要求作为夫妻共同财产进行分割？
江西中矗律师事务所律师肖卓孝：自一方发现另一方有隐藏夫妻共同财产起计，2年内可以向人民法院提起诉讼。需要提醒的是，是由发现之日起计算，建议先调查取证。
