首先，要明确集体土地入市的供方市场主体。在一级市场上，是集体经济组织的村民大会或村民代表大会;若是土地股份合作社，则是...(展开)

理论上说，70年产权大限到期后，有四种解决办法，一是重签合同，续缴出让金;二是免费自动续期;三是国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿;四是收回土地，在其他地...(展开)

承包地“三权分置”对宅基地制度改革具有重要启发，可以说，打破宅基地制度改革的困局，出路就在于实行宅基地“三权分置”。总的考虑，就是参考承包地“三权分置”办法，进...(展开)

一、什么是土地使用权转让?土地使用权指的是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土...(展开)

一、划拨土地抵押一定得交出让金吗要的。根据国家法律规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。二、法律规定《...(展开)

划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，需报有批准权的人民政府审批。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条规定：未经...(展开)

父亲在征地补偿过程中过世，但户口还没有注销。那么在这种情况下能否由继承人享受拆迁补偿?可以的话，要如何处理法律关系呢?根据法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离...(展开)

度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求：1、凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地所有权登记，在征地拆迁时，要依据农村集体土...(展开)

一、“三权”的名称和性质宅基地“三权分置”中农户资格权是新创设的权利种类，与农户土地承包权类似，均属于集体经济组织成员对承包地或宅基地的分配取得权。宅基地“三权...(展开)

一、为什么会造成“一户多宅”现象?1.祖辈遗留宅基地，年久失修没人居住但集体没有收回的。2.新民居或农村新规划重新划分宅基地，而原宅基地并没有收回的。3.农村家...(展开)

一、土地使用权证可以不办吗　　不可以。不管是什么性质的用地都必须办理土地使用权证，这样才能算作是合法的用地。没有办理土地使用证的用地，即使在土地上建了房屋厂房，...(展开)

一、关于土地使用证　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使...(展开)

违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定，有下列各类违法行为之一，依法应当给予行政处罚或行政处分的，...(展开)

第二百二十八条　以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之...(展开)

一、继承划拨土地需要什么条件?只要取得了土地使用权的国有划拨的土地,可以继承。符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和...(展开)