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在我们基本认识里面，当男女双方婚姻走到尽头的时候，很多人会选择离婚。但现在我们发现有些人选择离婚并不是因为感情破裂，而是因为他们想要买房子。这种现象让很多人十分不理解，那么有些人买房为什么要办假离婚手续呐？下面就由小编来为大家分析分析这种现象吧。
一、买房为什么要办假离婚手续
买房假离婚最常见的原因是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。 众所周知，现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出各种招术来应对。有很多假离婚夫妇，就为了再买一套房子，心生一计，只是这个计策在他们忙乎折腾一阵之后，才发现事与愿违，得不偿失。
二、假离婚的风险
首先，“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产;我国明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫 妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻 来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
其次，现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。
第三，结婚是人生中的头等大事，婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫，夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕，依法纳税也是我们每个公民应尽的义务，如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏，那么，一定程度上不仅为道德所不容，而且有悖情理，势必会亵渎婚姻，与真离婚的本意背道而驰，为后人留下笑柄。
总之，中央出台一系列措施加强房地产宏观调控，一定程度上将抑制房价过快上涨，平衡贫富之间的收入差距，促进社会和谐稳定。作为国民，应理性看待，积极顺从，为人民多纳税，为国家多聚财;历史的经验也告诉我们，各种投机取巧、耍小聪明，终究弄巧成拙、得不偿失。
综上所述：买房为什么要办假离婚手续？单单从短期利益来看，对于想买第二套房子的家庭离婚买房是的确可以得到实惠的。但仅仅是为了多投资一套房而少支付一些贷款利息，就选择离婚，是否值得？外人做过多的评价并不适当，但是小编在这里提醒大家，离婚买房其实很简单，但直接给您的婚姻埋下了巨大的隐患，所以要对风险有清楚的认识。
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