在当今这个社会，离婚是一件再日常生活中时刻都在发生的事情，离婚的双方当事人一般对离婚这个事实没有争议，有争议的无非就是财产的分割，主要是房产的归属问题。很多人不知道我国法律对房产分割的相关规定，比如说根据我国相关法律规定男女双方离婚房子归谁？接下来小编将为大家详细的解释一下这个问题。
一、新婚姻法，婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产归谁？
婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需；
二、新婚姻法，婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产归谁？
婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
三、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产
根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
四、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产归谁
姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
新婚姻法，婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚房产归谁？
如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
新婚姻法，婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁？
婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。
五、离婚夫妻对共同房产无法达成协议时，如何解决?
如果双方就房产的问题没有达成协议，任何一方可以向人民法院起诉，由人民法院委托相关的部门对房产的价值作出鉴定。具体如下：
1、如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、如果双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
首先小编需要告诉大家的是，我国法律并没有统一的规定哪一方就能够取得房产的所有权，而是规定了好几种具体的情况，比如说如果婚后一方出资并登记在其名下的房产就归该个人所有。如果大家对于这个问题还有什么不太懂的地方，小编建议最好在当地找一个专业的律师进行详细的咨询。
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