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对于同居财产，如果同居双方能对共同财产的分割达成协议的，则按双方的协议处理；如果双方不能达成协议，就由法院依法分割。但我们在协议处理的时候，一定要明确哪些财产是同居财产，哪些财产不属于同居财产。那么，不属于同居财产的有哪些呢？本文马上为你做详细解答。
1、同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。如：一方同居前的财产。
2、依法不归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。如一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾补助费、一方在同居期间继承的财产或接受赠与所得的财产等等。
3、一方专用的生活用品。
以下一些情况，不应将其取得的财产按共同共有对待：
1、双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守;
2、双方短暂同居(如只有几个月)，经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决;
3、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例;
4、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有一般应认定无效(因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分);
5、一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产);
6、双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。
在明确了不属于同居财产的有哪些范围后，就可以分割财产了。应注意的是，视为同居共同财产的，则应该按照民法典的规定，适用平等分割原则处理。如果一方有证明其财产是个人的，则不能分割。若你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们律图的海口律师。
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