一、北京两限房申请条件是怎么规定的?
(一) 申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。
申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。
申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。
二、申请时需准备的资料有哪些?
1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;
2、身份证的复印件;
3、户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;
4、婚姻证明;
5、住房证明;
6、单位出具的收入证明。
三、优先配售对象：
1、 解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭和家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭;
2、对其他符合条件的家庭，按照住房困难程序，优先配售给无房家庭;
3、对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上(不含3年)的申请家庭，区县住房保障管理部门可直接为其配售。
有一点，无论是北京还是其他省份，两限房都根本不针对外籍人口开放，其他的申请条件这就是当地的住房保障部门结合本地居民住房情况规定的。当然，绝大多数的家庭也就是在符合条件的情况下，才递交了申请材料，那住房保障部门的工作人员就要选择更加合适的家庭，要对住房实在有困难的先行审批。
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