快好知 kuaihz

深圳小产权房买卖的政策有哪些

深圳小产权房买卖的政策有哪些

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确制定出小产权房最新政策,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。

根据小产权房最新政策,小产权房不得发证

《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证

《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。

对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾,朱留华称,农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完,将不予以登记发证

朱留华称,目前在全国范围来看,城乡接合部的土地登记确权发证工作做得很好,将为农民合法维权提供依据。

《意见》规定,对于“撤村建居”后,未征收的原集体土地,只调查统计,不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称,以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。

小产权房屋买卖对于当事人的利益维护存在着法律上的缺陷,所以对于具体的问题处理,自己应该积极的寻求有关部门的解决,这样对于当事人的利益维护才会有着实际的意义,所以对于问题的解决关键就是自己对于小产权的问题的了解程度。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:深圳小产权房买卖的政策有哪些  产权房  产权房词条  深圳  深圳词条  哪些  哪些词条  买卖  买卖词条  政策  政策词条  
房屋买卖

 在城市买房需要迁户么

一、在城市买房需要迁户么买了套新房,原来房子没卖,户口可不迁、换了套新房,原来房子卖了,房屋买卖合同上没写要移出,或和买房协商好,不移出、房屋买卖合同上写明户口...(展开)

房屋买卖

 外地人买房子怎么办理贷款?

不管是外地人还是本地人,在通过按揭方式买房的时候,自然要先满足了银行方面的规定才行,否则不具有资格,自然也是无法获得银行的贷款。那其中外地人买房子怎么办理贷款呢...(展开)