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交租房押金一般多少合适

我们在租赁房屋的时候都会交给房东一定数额的金钱作为租房押金,许多时候这个租房押金都是房东说给多少我们就给多少,大家是否想过交租房押金一般多少合适呢?下面,就让律图小编为您解答。

租房押金一般多少合适

网友提问:现在,租房押金一般是多少呢?

律师解答:目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有个具体的依据。

租房押金相关知识

租房押金要注意哪些事项

(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚

租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金

租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。

(二)为避免纠纷,押金条款应详细

为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明:

1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

(三)房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还

租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金

对于租房押金我国法律上并没有明确规定,所以一般情况下都是由房东与承租方进行协商后确定的,按照租房通常的做法——押一付三,也就是交纳一个月的房租费作为租房押金。实践中,要是您觉得您交纳的租房押金过高的话,可以与房东进行协商。必要时还可以咨询律图网站的在线律师。

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