一、无偿租赁合同无效的规定是什么?
无偿租赁合同无效的规定是存在以下情形将会被认定成为合同无效。
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
二、无偿租赁合同范文是怎样的?
甲方：
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
1、房屋，乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间，用于办公。使用期限，使用期限为5年。自2010年5月1至2015年4月30日甲方的权利义务，乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
2、乙方的权利义务，使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
3、协议解除，在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
4、其它，本合同一式二份，共二份双方各执一份。本协议有效期至xxxx年x月xx日，如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
我们国家关于租赁合同，一般情况下都是双方当事人有一定的权利和义务关系的，如果说其中一方不需要缴纳租金，那么就属于无偿的合同，无偿合同在特定的情景之下也是会构成无效的，比如说恶意串通的情况损害到集体的或者是第三人的利益。
延伸阅读：
注册公司房屋租赁合同承租人填谁
租赁合同纠纷请律师要多少钱
土地租赁合同范本
