快好知 kuaihz

不定期租赁合同包括哪些形式

不定期租赁合同并不是说租赁合同没有解除或终止的时间,而是在不定期租赁合同中,除非当事人双方另有约定,否则双方均可随时解除合同。下面我们一起来看看不定期租赁合同包括哪些形式。

一、什么是不定期租赁合同?

不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定,“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

二、不定期租赁合同包括哪些形式?

(1)约定不明确不定期租赁合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议的,并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的,视为不定期租赁合同。

(2)事实不定期租赁合同:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期

事实租赁合同推定为不定期租赁合同。承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;

出租人也可以随时解除不定期租赁合同,但应当在合理期限之前通知承租人,给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

(3)非书面形式不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一律视为不定期租赁合同。

通过律图小编的具体介绍,我们知道不定期租赁合同具体包括了三种形式,每一种都有自己独特的特点。如果您还有什么法律问题需要了解的,请咨询律图网站的律师。

延伸阅读:

不定期租赁合同怎么处理

不定期租赁合同的法律后果是怎样的

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:不定期租赁合同包括哪些形式  不定期  不定期词条  租赁  租赁词条  形式  形式词条  哪些  哪些词条  包括  包括词条  
合同订立

 买卖合同附期限付款可以吗?

一、买卖合同附期限付款可以吗?买卖合同附期限付款是可以的,双方应当协商达成一致意见后认定,对付款期限的确定,如买卖合同中当事人对买受人的付款时间作出约定的,买受...(展开)

合同订立

 土地流转合同范本是什么

土地流转合同范本甲方(出让方):某某乙方(受让方):某某为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地...(展开)