快好知 kuaihz

定金与违约金能否同时适用?

一、定金违约金能否同时适用

依据《民法典》第五百八十七条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金

依据《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

可见,定金违约金都是为了防止合同当事人在交易中违约给合同相对人造成损失而设置的弥补损失的方式。

又依据《民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

因此,定金违约金不可以同时适用,守约方只可以选择适用定金或者违约金来追究违约方的违约责任。

二、定金违约金的区别在于什么

(1)违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。

(2)责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金;合同中约定定金条款的,则要按照“定金罚款”来处理。即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金

(3)数额规定不同。约定的违约金以实际损失为基准,但对于占总价款的比例没有规定,低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而对于定金,和实际损失没有关系,只是规定不能高于总金额的百分之二十。

大部分当事人在订立合同的时候,为了最大限度的保障自己的利益,往往约定的条款就比较多。因而,也就可能出现同时约定定金违约金的情况。虽然,当事人之间有这样的约定,但是严格按照法律的规定操作,在一方违约的时候对方当事人仅仅只能从中择一选择适用,却不能同时适用定金违约金

延伸阅读:

定金合同的内容有哪些?

订约定金成立要件是什么,二手房买卖定金罚则怎么适用

不买商品后是否可以返还定金

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:定金与违约金能否同时适用?  违约金  违约金词条  定金  定金词条  能否  能否词条  适用  适用词条  同时  同时词条  
合同纠纷

 无效合同与诉讼时效

无效合同是什么?哪些情况下的合同是无效合同?无效合同与诉讼时效有什么关系?针对这些问题,律图小编整理了无效合同与诉讼时效有关的法律知识,请阅读下面的文章进行了解...(展开)

合同纠纷

 个人连带责任担保内容

连带责任保证是指保证人与债务人对主债务承担连带责任的保证。那么个人连带责任担保的内容与其是一样的吗?个人连带责任担保内容有哪些呢?律图小编整理了相关内容,请阅读...(展开)