建筑施工合同备案部门淮安市去哪里办理？_施工合同纠纷_建设工程纠纷

一、建筑施工合同备案部门淮安市去哪里办理

淮安市的施工合同备案部门主要在淮安市人民政府门户网上申报，然后到淮安市备案机构办理本手续：具体如下：

1、到淮安市政府门户网站在线申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。

2、到淮安市备案管理机构办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

3、到淮安市备案管理机构取回正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：

二、施工合同备案需要的资料

1、《建设工程施工许可申请表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;

4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);

5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);

6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。

三、建筑合同的特征

合同法所规定的合同，具有以下法律特征：

1、合同由双方当事人的法律行为而引起的。

2、合同因双方当事人的意思表示一致而成立。

3、合同的债权债务必须相互对立。

4、合同的缔结有当事的自由意志支配。

建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：

1、建设合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。

2、建设工程合同属于要式合同，应当以书面方式订立。

淮安市的建筑工程合同需要到淮安市县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行备案，在工程建设中，为了明确双方的权利与责任，工程的发包方与施工方在施工前需要签订施工合同，签订完之后需要进行备案，一旦产生纠纷，以备案合同的内容为准。

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