不能抵押贷款。目前我国在部分地区在试点农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款。其中经营权抵押贷款就要求土地必须是性质清楚，权责明确的土地，不能存在疑问和纠纷;并要依法拥有县级以上人民政府或政府相关主管部门颁发的土地承包经营权证。因此，没土地确权证就不能贷款。
不利于土地流转。现在种地赚钱少，很多人都出去打工，土地也没时间种，但是没有确权，不敢流转，怕万一别人种上了不还回来咋办，所以宁可放着撂荒。
二、征地制度
013年全国两会给土地改革定下清晰的方向与目标：加快农村土地征收改革与完善土地流转制度;建立农村金融机制，制止地方土地生财。
逐步建立城乡统一的建设用地市场、实现农村集体经营性建设用地与国有土地享有平等权益成为他们共同的呼声。
在本次政协会议的提案中，九三学社中央毫不讳言征地制度改革是一块难啃但必须要啃的“硬骨头”，称“只要走好农村土地登记确权的第一步，改革条件就基本具备”。
实际上，这也已经成为中央高层和业内的共识。
加强土地承包经营权流转管理和服务，发展适度规模经营。
关于此项工作的重要意义，国土资源部地籍管理司司长朱留华早前已给出明确答案。他表示，短期来看，农村集体土地确权登记可有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益。长期来看，有助于依法确认和保障农民的土地物权，形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前提。
对土地确权进行签字是对利益的维护以及权利的确认，是必不可少的步骤。签订土地确权是为了更好的保障农民的权益，同时也是对该土地享有平等的使用权利。那么土地确权不进行签字，不仅仅不具有法律效益，同时造成的损失以及后果将自行承担。
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