每个房东决定卖房的时候，都会有自己的理由与选择，有的是为了资金周转需要，有的是因为生活水平的提高，需要改善自己的住房条件，还有一些可能是为了孩子上等等很多方面的原因，我们来细说一下最常见的几种原因：
【1】资金周转
房东选择卖房，有一部分的原因是出于资金周转的需要，比如说做生意时需要大量的资金周转，而卖房是资金收入最快的一种方法，而且数额比较大，周转起来比较快捷及时，因为生意资金周转去借钱，不太好借，一方面是因为数额巨大，另一方面是因为生意的稳定性，所以卖房来进行资金周转，还是一个比较可行的方法。
【2】改善居住条件
有很多房东卖房的原因是为了改善目前的居住条件，因为很多刚需在首次置业买房的时候，大多买的是面积相对较小的房子，那么随着生活水平的提高，很多会选择后期改善自己的住房，这个时候就会选择把自己首次购买的房子卖出去，然后选择条件、环境、户型等等相对较好的小区，来改善自己的居住水平。
【3】政策影响
卖房还有一个原因，就是因为受到政策的影响，因为现在有一些城市实行的有房产税，有些业主名下有多套房的，可能要面临着出房产税的问题，那么在这个时候，有些房东会选择将自己名下多余的房产卖出去，以免增加不必要的资金支出。
【4】提高生活品质
有些房东为了提高自己的生活品质，可能会把自己的房子卖出去，增加自己的现金流，过自己想要的生活，比如说旅行等等。
无论房东是出于什么样的原因卖房，都是基于自己有房的基础，对房屋行使处置权是他的权力。
以上4点基本是大多房东在卖房时的动机，了解动机之后，你买房才会更加的安心。
