现在有很多小区不满意物业的服务，纷纷不交物业费，有些小区业主长达三年都没交过物业费，抱着侥幸的态度，觉得这么久不交物业费，是不是以后也可以不用交了？这是不可能的，物业费肯定是要交的，具体可以和物业商量。
物业费欠了超过三年可以不交吗
会产生滞纳金。
长期拖欠物业费，物业公司主张滞纳金是合理的，具体收多少，要根据物业服务合同约定或者管理规约的规定。
但是，无论如何，拖欠三年的物业费一般也不会超过1.5万元，而物业公司要求5万元的滞纳金，显然超出了合理范围，题主可以请求法庭核减滞纳金数额。当然，如果不交物业费有正当理由，也是可以免除滞纳金的。
物业费3年不交会怎么样
一般不会。成为老赖的过程如下：首先，物业公司去法院起诉主张物业费并获得胜诉判决；其次，判决生效后，业主还是不交物业费，物业公司向法院申请执行后，业主有钱拒给的，物业公司可向法院申请将业主纳入失信人员名单。可见，物业起诉后，即时搜集相应物业服务瑕疵证据，争取调解是上册。实在气不过的，等法院判决后再交钱也不会所谓失信人员名单。
如果不交物业费会怎么样
第一，与物业人员沟通与交涉迟交的理由，一般会有双方满意的结果。
第二，拒绝和拒绝了所要该交的物业费。情况大致有这么几番考量:
1，房沒裝修。
2，房没入住。
3，因房没装修及房没入住，所交物业费理应不该代收和缴纳垃费。
概言之，不交和不缴所谓的物业管理费，究竟会怎样？花开百样，各有各招，各有各套。方正是猫鼠玩耍总要狗在旁陪，没有中人和裁判的话，踢球和甩锅及丢帽时会发生，导演出丢丑与丑闻。
