公积金贷款怎么贷?公积金贷款需要什么条件？大多数城市要求必须 连续交满 6 个月或者 12 个月 。并且申请时，个人公积金也要在正常缴纳状态。要是期间某个月忘记缴费，就要重新计算时间。
所以，如果暂时失业了，担心公积金断缴，想要自己续缴，部分城市(广州、上海)是支持自己缴纳的。也可以咨询 公积金电话 12329 ，看看你所在的城市是否也支持。
1、与借款申请人的公积金缴存年限有关
每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
2、与借款申请人的户籍所在区域有关
借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区(以下简称城六区)以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元;
对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元。
3、与首套房或二套房有关
借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万。
4、与借款申请人申请贷款期限有关
借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年，原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。
5、与借款申请人月收入(月还款额)有关
根据北京公积金贷款政策，在保证借款申请人基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限。
公积金贷款怎么贷?有什么注意事项？
① 等额本息vs等额本金怎么选?
公积金贷款有两种还款方式：等额本息 和 等额本金 。
这里就以贷款 100 万，30 年还款为例，看看两者的区别。
等额本金，总利息可以少交 20 万，但前期每月多还 1000 多块，压力比较大。
等额本息，每月还的钱一样，简单易记，前期还得少一些，相对更加轻松。
如果你现在经济并不宽裕，每月想多剩一点钱用来生活或者学习，优先考虑等额本息还款。如果你经济能力不错，想少还一点利息，那就选择等额本金。
② 公积金能不能交首付?
大部分城市的公积金是不能拿来交首付的，而是要先买房再“报销”，只能每月用来还房贷。
③ 能贷多少年?
我国大多数城市规定，最长只能贷30年，而且不能超过退休前剩余的工作年限。
比如现在50岁，60岁退休，那就只能贷10年……
