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一个顶十个的神级公式,投资理财旅途居家必...

最近有朋友想给自家宝贝买保险,保险业务员推荐了一款教育分红险:

6-10岁,每年交10600元,交5年;

15-17岁,每年领教育金4215元,领3年;

18-22岁,每年领教育金8430元,领5年;

25岁领取16860元。

总共交了53000元,可以领70000多,乍看起来很不错。按保险业务员的说法,又有保障,又能理财,花一样钱做两样事,多划算。

朋友有点心动,找我来把把关。从理财的角度,我给她算了一笔账,这笔理财实际上的年收益率为2%。朋友很惊讶,怎么会这么低?是啊,与其它低(无)风险投资相比,这个收益率还比不上余额宝等货币基金,可货币基金是随用随取,资金周转灵活。这个收益率甚至都比不上银行的1年定期储蓄利率。

这个收益率是怎么算出来的呢?用IRR (Internal Rate of Return),内部报酬率,又称内部收益率,是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等,净现值等于零时的折现率。

概念比较复杂,看着有点懵,但操作起来非常简单。不用学过高数,不用科学计算器,在EXCEL里照猫画虎就能搞定。

首先,把数据输入EXCEL里,第一列填入时间(年龄),第二列填入资金的流水,交出去的线用负数表示,领回来的钱用正数表示,其它的填0。然后在资金流水列的下方,输入"=IRR()",随后用鼠标把要计算的数据选中,单元格里会出现"=IRR(B1:B20)",一按回车,结果就自动出现了。

用这种方法来计算实际的收益率,足够你抵御大额返还的诱惑,理性地选择保险。

除了分红险外,信用卡分期手续费也是套路满满。

这个月剁手势头凶猛,看到信用卡账单后倒吸了一口凉气。许是体会到了我的透心凉,贴心的招行适时的给我发来短信:您可将本期账单分成12期偿还,每期仅需还款xx元。除此以外,小招还和我多撩了一句:账单分期12期及以上满1万元,可抢皇冠对包噢!

美的怦然心动有没有?既可以缓解短期的经济压力,还有礼品赠送。招行的12期账单分期,手续费只有0.66%,12期一年的话就是0.66%×12=7.92%。

不少小伙伴看到这个利率,觉得也不算高嘛,10000块钱分12期,手续费不过800(792)块,不如用银行的钱炒炒股什么的,赚自己的利息。对此,我的建议是:你可拉倒吧!

10000块钱分12个月来还,每期还本金10000÷12=833.33元,另外每期还有手续费66元。由于每个月都在还款,实际上借的银行的钱是在不断减少的。第一个月借了银行的钱是10000元整,第二个月借的是10000-833.33=9166.67,第三个月借的是10000-833.33-833.33=8333.34,第四个月是7500.01,以此类推。

平均下来,每个月向银行借的钱是(10000 9166.67 8333.34…… 833.33)÷12=5416.69 。手续费的总额是66×12=792。

10000块钱分成12期,银行称利率是7.92%,实际利率是:792÷5416.69 =14.6%!

是不是比想象中的高很多?仔细想想也能发现,第一个月借银行10000块钱的时候,手续费是66元。还到最后一期的时候,只借了银行833.33元,手续费也要66元呢!当然,不是说完全不能账单分期,而是要清醒的认识到它的利率,衡量值不值得。

用IRR公式的话,计算过程可就没这么复杂了。我们把现金流填到表里,再用IRR算月息,乘以12就得出了年息。方便快捷还不会出错,你值得拥有!

与之类似的还有车贷啊,消费贷等,都是差不多的形式,当然有些会换换花样,比如首期就将“利息”全还掉,然后每个月再还本金什么的,总之套路比思路多。

但是,学会了IRR,就不会再被套路了!一个顶十个的神级公式,投资理财旅途居家必备,你值得拥有!

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