财产分割协议书是用于约定协议双方关于财产分割的法律文书，根据法律规定所订立的协议书只要约定清楚双方责任，分割方式比例，又无任何违法条件的应当受到法律保护，也就是说只要协议符合法律规范无需公证也有法律效力。
不过公证财产分割协议对于协议书的法律效力也是一种保证，可以这样理解在订立财产分割协议时有诸多问题出现甚至会有影响整个协议书是否有效的条款，可以通过公证来进行约束;其次公证协议书有助于双方更好的履行协议书的约定。
公证财产分割协议书时需要携带双方的身份证明文件、结婚证、离婚证、协议书等文件材料到当地公证处进行公证。只要所备证明文件无误，协议书所订立内容并无违法之处公证处公证员在审理之后应当予以办理。
1、双方平等自愿原则，简单来说订立协议的双方必须出自愿，订立的协议也必须对双方公平;
2、保护弱势群体权益原则，就是说若订立的协议包含老人孩子等弱势群体，应当在订立协议中充分尊重其合法权益;
3、照顾无过错方原则，夫妻双方订立财产分割协议应当考虑到离婚时其中一方是否存在过错，而非过错方应当受到相应照顾;
4、尊重双方意愿原则，根据规定订立协议需尊重夫妻双方的意愿，且必须约定合法合理，但若协议订立不清楚的应按照共同财产处理;
5、便利原则，协议中订立的条款和分割应当方便处理。
1、清楚划分双方个人所有财产和共同财产，以及被分割的财产部分;
2、共有财产是否可以被单方面出卖，若出卖则该如何进行划分;
3、若共有财产其中一方死亡，则该部分该如何划分;
4、共有财产存在负债情况，则应当在协议书内划分双方的偿还份额和方式;
虽然很多时候都是在夫妻离婚需要解除婚姻关系的情况下，才会涉及到财产的分割问题。但按照法律中的规定来看，其实有一些情况下，即使没有离婚一方也是可以要求分割共同财产。所以说，就夫妻财产的分割，通常情况是在离婚的前提下进行的，但也存在例外的情况。
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