快好知 kuaihz

需要交继承老人房子的遗产税吗?

一、需要交继承老人房子的遗产税吗?

依据我国《民法典》(于2021年1月1日实施)相关法律的规定,老人去世后继承继承房屋的时候,是不需要交税的,目前我国还没有开征遗产税,但继承房屋需要交纳一定的费用。

房产继承登记步骤:

(一)房屋评估

首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

(二)继承公证

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

(四)继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

二、遗产继承的顺序是怎么样的?

       《民法典》(于2021年1月1日实施)

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承继承的,由第二顺序继承继承

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

综合上面所说的,遗产税不没有正式的开始实施,因而不管是继承多少份额都不需要缴纳各种税费,但如果想要获得房子的所有权,那么就会存在相应的费用,所以,在处理的时候就要多咨询一下相关的部门,一般金额越大所存在的费用就会越高。

延伸阅读:

房产继承法定继承人有哪些,是否要交契税?

父母房产继承法房产继承人顺序是什么?

办理房产继承公证的程序,如何办理房产继承公证

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:遗产税  遗产税词条  继承  继承词条  老人  老人词条  房子  房子词条  需要  需要词条  
房屋买卖

 房子没立遗嘱怎么继承?

一、房子没立遗嘱怎么继承?关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继...(展开)