一个企业,一家公司,往往是从刚刚创立的几个人慢慢发展的,如果一切顺利,老板有出色的管理能力和眼光,这家公司就容易做大做强,而想要抢占更多的市场,势必要投入更多的资金,那么,融资就是最关键的一步了。而对于房地产企业来说,房地产公司融资岗位的职能职责是什么?下面律图小编就为您详细介绍。
一、房地产公司融资岗位的职能职责是什么
1、负责公司融资业务办理及相关贷后管理工作,确保公司项目开发、生产经营资金需求。
2、实施对各项资金的集中调配和统筹安排,根据各项资金需求合理安排还贷资金,对资金安全实施管理监控。
3、根据公司发展战略及开发经营需求,编制公司年度总体信贷资金计划。
4、根据新项目总控计划结合银行项目融资审批管理流程,合理编制新项目融资进度控制计划,确保开发项目信贷资金及时到位。
5、年末对公司总体资金运行情况、资金成本控制情况进行分析,评价。
6、建立良好的外部银企环境,保持与银行及相关业务部门的良好合作关系。
二、融资
从狭义上讲,融资(financing)即是一个企业的资金筹集的行为与过程,[1]也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学的预测和决策,采用一定的方式,从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金,组织资金的供应,以保证公司正常生产需要,经营管理活动需要的理财行为。从广义上讲,融资也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是:融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段,或为取得资产而集资所采取的货币手段。
三、企业融资部门主要职责
1、 负责与各金融机构、银行及相关机构联络、接洽;
2、 负责与外部机构建立广泛的信息来源和良好的合作关系;
4、 负责各种融资方式的分析、探讨、操作、实施;
5、 负责配合公司战略部署安排相关投融资事务;
6、 负责参与融资商务谈判,撰写相关报告和文件;
7、 负责协助资金主管办理其他临时性工作、协调工作;
8、 负责处理公司与融资、贷款相关的各种外部事宜;
我们可以明显看出,其实每个公司的融资部门的职能职责大同小异,都有其必须的事项和一些可以调整的事项,具体的就要看不同公司的不同规定了。更多相关知识请咨询律图相关律师为您做进一步的解答。
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